ANDRATX: droomvilla met uitzicht op de haven

ANDRATX: DROOMVILLA MET HAVENUITZICHT

Deze indrukwekkende moderne villa in Port Andratx ligt op een heuvel en biedt adembenemend panoramisch uitzicht op de haven, de Middellandse Zee en het omliggende landschap. De combinatie van mediterrane charme en moderne architectuur maakt deze villa tot een waar juweel dat elegantie en ontspanning verenigt.

De villa heeft 677 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 2.600 m² en omvat in totaal 6 kamers, 6 tweepersoonsslaapkamers en 6 en-suite badkamers. De open indeling biedt ruime en lichte leefruimtes die naadloos aansluiten op de buitenruimtes. Grote ramen en glazen schuifpuien bieden spectaculaire uitzichten en geven tegelijk toegang tot de ruime terrassen en de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich de garage en op de tweede verdieping 5 slaapkamers, 5 badkamers, een woonruimte, de entree, een bijkeuken, een technische ruimte, de watertank en een terras. Op de tweede verdieping bevinden zich ook de Bulthaup-keuken, een eetgedeelte, 1 slaapkamer en 1 badkamer, evenals een groot terras met tuin en infinitypool.

De villa is uitgerust met een zoutwater-infinitypool, een op maat gemaakte buitenkeuken van roestvrij staal, een SONOS-geluidssysteem, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een geavanceerd huisautomatiseringssysteem dat via een app kan worden bediend. Het ultramoderne beveiligingssysteem met 7 camera's, de 8-kW-fotovoltaïsche installatie, de osmose- en wateronthardingsinstallatie en de aerothermische vloerverwarming garanderen maximaal comfort en efficiëntie.

Een ander pluspunt is de nabijheid van de boetieks en restaurants van Port Andratx. De aangrenzende groenzone zorgt voor extra privacy en rust en maakt deze villa tot het ideale exclusieve toevluchtsoord.

Voorzieningen:

Bulthaup-keuken met Miele-apparatuur

Op maat gemaakte designbuitenkeuken van roestvrij staal

SONOS-geluidssysteem – binnen, terras en tuin

Snel glasvezelinternet met versterkers in het hele huis

Grote minimalistische ramen met warmtewerende beglazing en zonwering

Airconditioning en vloerverwarming met aerothermisch systeem

Zonne-energie – 8-kW-fotovoltaïsche installatie

Hoogwaardige geluids- en warmte-isolatie – energieklasse A

Osmose- en onthardingsinstallatie voor al het water in het huis

Verwarmd zoutwater-infinityzwembad met automatisch reinigingssysteem

Huisautomatisering – bedienbaar via app

Beveiligingssysteem voor binnen- en buitenruimtes met 7 bewakingscamera's

Volledig uitgeruste fitnessruimte

GOIBE468739/2024