CALA PI: HUIS AAN EEN SCHILDERACHTIGE BAAI MET ETV-LICENTIE

Dit zeer goed onderhouden huis, dat in 2022 grondig is gerenoveerd, ligt op een uitzonderlijke locatie in Cala Pi, op slechts ca. 20 meter van de trap die naar de schilderachtige baai leidt. De woning combineert mediterraan wonen, modern comfort en aantrekkelijk investeringspotentieel dankzij de bestaande vakantieverhuurvergunning voor 6 gasten.

Op een perceel van ca. 356 m² biedt het huis een bebouwde oppervlakte van ca. 181 m² en een netto woonoppervlakte van ca. 165 m². De woning strekt zich uit over twee verdiepingen en heeft 3 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers, waarvan één en suite, een open woon- en eetruimte met open haard en een volledig uitgeruste keuken in Amerikaanse stijl.

Meerdere terrassen, een mediterrane tuin met palmbomen en een jacuzzi zorgen voor een aantrekkelijke buitenruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten. Vanuit geselecteerde delen van de woning is er zeezicht en een mooie verbinding met het kustlandschap. De zonsondergangen boven de baai benadrukken bovendien het bijzondere karakter van dit huis.

De woning is uitgerust met een sterke focus op comfort, kwaliteit en moderne techniek. Tot de voorzieningen behoren airconditioning warm/koud, een open haard, glasvezelinternet, Sonos-geluidssysteem, gefilterd drinkwater, zonnepanelen, een alarminstallatie, een kluis, rookmelders en een privébuitenparkeerplaats met laadstation voor elektrische voertuigen.

Dankzij de combinatie van ligging, ETV-vergunning, moderne renovatie en solide huurinkomsten is dit huis geschikt als privévakantieverblijf én als interessante beleggingswoning op een van de karakteristieke kustlocaties van Mallorca. Investeerders kunnen bij verdere interesse informatie ontvangen over de huurinkomsten bij exploitatie het hele jaar door.

Indeling

Begane grond

De begane grond omvat de entree, een open woon- en eetruimte met open haard en een volledig uitgeruste keuken in Amerikaanse stijl met serveerbar. De keuken beschikt onder meer over een Nespresso-machine, oven, vaatwasser, magnetron en gefilterd drinkwater.

Vanuit de woonruimte heb je directe toegang tot de terrassen en de mediterrane buitenruimte. Deze omvat meerdere terrassen, een zeer goed onderhouden tuin met palmbomen en een verwarmde jacuzzi.

Eerste verdieping

De eerste verdieping biedt drie tweepersoonsslaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een tweepersoonsbed, airconditioning, plafondventilator, smart-tv en inbouwkast. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suitebadkamer en een privébalkon met zeezicht.

De en-suitebadkamer omvat een ligbad, douche, bidet en wastafel. De tweede badkamer is beschikbaar voor de overige slaapkamers en is uitgerust met douche en toilet.

Buitenruimte

De buitenruimte biedt meerdere terrassen, een mediterrane tuin met palmbomen, automatische avondverlichting en irrigatie, plus een jacuzzi. De buitenruimtes zijn terrassengewijs aangelegd en creëren een aangename sfeer in de directe nabijheid van de kust.

Bij de woning horen privébuitenparkeerplaatsen, waaronder een plaats met laadstation voor elektrische voertuigen.

GOIBE468739/2024

Voorzieningen

Bouwjaar 2001

Gerenoveerd in 2022

Zeer goed onderhouden staat

Westelijke ligging

Ca. 165 m² netto woonoppervlakte

Ca. 181 m² bebouwde oppervlakte

Ca. 356 m² perceel

4 kamers

3 tweepersoonsslaapkamers

2 badkamers, waarvan 1 en suite

Vakantieverhuurvergunning voor 6 gasten

Slechts ca. 20 meter van de trap naar de baai

Meerdere terrassen

Mediterrane tuin met palmbomen

Jacuzzi

Airconditioning warm/koud

Open haard

Sonos-geluidssysteem

Smart-tv's

Glasvezelinternet

Gefilterd drinkwater

Volledig uitgeruste open keuken

Nespresso-machine

Oven

Vaatwasser

Magnetron

Inbouwkasten

Dubbele beglazing

Tegelvloer

Zonnepanelen

Alarminstallatie

Kluis

Rookmelders

Automatische tuinirrigatie

Automatische avondverlichting

Buitenparkeerplaats met laadstation voor elektrische voertuigen