CAS CATALÀ NOU: VRIJSTAANDE VILLA MET ZWEMBAD EN MODERNISERINGSPOTENTIEEL

Deze vrijstaande villa ligt in een exclusieve wijk van Cas Català Nou, een van de meest gewilde woonlocaties in het zuidwesten van Mallorca. De woning is gebouwd in 1989 en verkeert in een verzorgde staat. Technisch is de villa in zeer goede staat, terwijl het interieur aantrekkelijke mogelijkheden biedt voor een stijlvolle modernisering en een persoonlijke herinrichting.

Op een perceel van ca. 900 m² biedt de villa een bebouwde oppervlakte van ca. 493 m² en een woonoppervlakte van ca. 453,24 m². De woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen en omvat 5 tweepersoonsslaapkamers, 6 badkamers, royale woonruimtes, meerdere terrassen, een privétuin en een privézwembad.

Een bijzonder voordeel is de personenlift, die de verschillende verdiepingen comfortabel met elkaar verbindt. Daarnaast beschikt de woning over een garage in de kelder, in totaal 3 parkeerplaatsen, een wijnkelder, bergruimtes en technische en huishoudelijke ruimtes.

De voorzieningen omvatten airconditioning, centrale olieverwarming, inbouwkasten, een smart-homesysteem en een fotovoltaïsche installatie, waarvan de plaatsing voor 2026 is gepland. De combinatie van ligging, perceelgrootte, solide bouwkwaliteit en moderniseringspotentieel maakt deze villa tot een uitstekende kans voor kopers die een ruim huis op een toplocatie naar eigen wens willen vormgeven.

Indeling

Kelderverdieping

De kelder omvat de garage, een wijnkelder, bergruimtes en technische en huishoudelijke ruimtes. Vanaf deze verdieping is er directe toegang tot de personenlift die de verschillende verdiepingen verbindt.

Hoofdverdieping

De hoofdverdieping omvat de ruime woonkamer, de eetkamer en de keuken. Van hieruit heb je toegang tot de terrassen, de tuin en het privézwembad. Een overdekte veranda van ca. 26,11 m² verlengt de woonruimte op aangename wijze naar buiten.

Bovenverdieping

Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte met in totaal 5 tweepersoonsslaapkamers en 6 badkamers. Extra terrassen verhogen het privéwooncomfort op deze verdieping nog verder.

GOIBE468739/2024

Voorzieningen

Bouwjaar 1989

Verzorgde staat

Technisch in zeer goede staat

Modernisering van het interieur aanbevolen

Exclusieve ligging in Cas Català Nou

Vrijstaande villa

Ligging op het zuiden

Perceel van ca. 900 m²

Bebouwde oppervlakte van ca. 493 m²

Woonoppervlakte van ca. 453,24 m²

6 kamers

5 tweepersoonsslaapkamers

6 badkamers

Privézwembad

Tuin

2 terrassen met in totaal ca. 11,45 m²

Overdekte veranda van ca. 26,11 m²

Personenlift die de verdiepingen verbindt

Garage in de kelder

In totaal 3 parkeerplaatsen

Wijnkelder

Berging

Technische en huishoudelijke ruimtes

Inbouwkasten

Airconditioning

Centrale olieverwarming

Smart-homesysteem

Fotovoltaïsche installatie, plaatsing gepland voor 2026