COSTA D’EN BLANES: ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN MET ZEEZICHT

Objectbeschrijving

Deze villa in Costa d’en Blanes vormt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. De bestaande woning is gebouwd in 1988, ligt op een perceel van 1.045 m² op een verhoogde locatie en biedt al een solide bouwkundige basis voor een ingrijpende herontwikkeling.

De huidige woning heeft een bebouwde oppervlakte van ca. 292 m² en telt momenteel vijf tweepersoonsslaapkamers en vier badkamers, waarvan één en suite. De ruime woon- en eetkamer van circa 50 m² valt op door hoge plafonds, twee open haarden en grote raampartijen die al een mooi uitzicht bieden op zee en het omliggende landschap.

De kracht van deze woning ligt in het potentieel voor een moderne mediterrane herontwikkeling. Volgens het projectconcept zou na renovatie of nieuwbouw een villa van circa 400 m² gerealiseerd kunnen worden. Vanaf elke verdieping van het opnieuw vormgegeven huis zou je kunnen genieten van een adembenemend, vrij uitzicht van 180° over zee, dat zich uitstrekt van Puerto Portals tot de baai van Palmanova.

De zuidwestelijke ligging zorgt voor lange uren zon en spectaculaire zonsondergangen. De woning wordt gecompleteerd door meerdere terrassen, veranda's, een tuin, een dubbele garage voor twee voertuigen en een berging.

Deze woning is ideaal voor kopers of investeerders die een waardevol huis willen kopen en ontwikkelen in een van de meest gewilde woongebieden in het zuidwesten van Mallorca.

Indeling

Begane grond

Twee slaapkamers

Twee badkamers

Woon- en eetkamer met twee open haarden

Tuin

Terras

Veranda

Eerste verdieping

Drie slaapkamers

Twee badkamers

Terras

Veranda

Voorzieningen

Zeezicht

Zuidwestelijke ligging

Tuin

Terrassen

2 open haarden

Dubbele garage

Berging

Inbouwkasten

Locatie

Costa d’en Blanes behoort tot de meest exclusieve en gewilde woongebieden in het zuidwesten van Mallorca. Deze prestigieuze woonwijk maakt deel uit van de gemeente Calvià en ligt boven de gerenommeerde jachthaven Puerto Portals.

De locatie combineert privacy, rust en uitstekende bereikbaarheid. Stranden, golfbanen, restaurants, internationale scholen en de jachthaven liggen op enkele minuten afstand. Ook Palma en de luchthaven zijn goed bereikbaar.

Dankzij de verhoogde ligging en het spectaculaire zeezicht geldt Costa d’en Blanes al lange tijd als een van de meest stabiele en gewilde adressen van het eiland.

Onroerendgoedbelasting (IBI): 1.471 €

Afvalheffing: 130 €

GOIBE468739/2024