GÉNOVA: NIEUWBOUW MET ZEEZICHT EN ZWEMBAD

Deze exclusieve nieuwbouwvilla verrijst op een bevoorrechte, hoger gelegen locatie in Génova, een charmante wijk boven Palma de Mallorca – op slechts enkele minuten rijden van het stadscentrum. Hier komen moderne architectuur, hoogwaardige materialen, doordachte indelingen en mediterrane rust samen.

Met een bebouwde oppervlakte van ca. 353 m², verdeeld over vier niveaus, en ca. 152 m² woonoppervlakte biedt deze woning maximaal wooncomfort voor gezinnen of veeleisende eigen bewoners. Drie royale terrassen, waaronder een dakterras met zeezicht en zoutwaterzwembad, maken de mediterrane levensstijl compleet.

De villa heeft in totaal 4 slaapkamers, waaronder 2 tweepersoonskamers met en-suitebadkamer, een extra eenpersoonsslaapkamer en een aparte gastenbadkamer. Alle slaapkamers beschikken over op maat gemaakte inbouwkasten met ledverlichting aan de binnenzijde en toegang tot het terras.

De voorzieningen voldoen aan de hoogste eisen: vloerverwarming via een aerothermische warmtepomp, geïntegreerde airconditioning (warm/koud) via kanalen, vloeren van eikenhout en microcement, ramen met dubbele beglazing en aluminium kozijnen, plus een elektrisch toegangshek.

De kleine tuin met sinaasappel- en citroenbomen, twee buitenparkeerplaatsen en een aparte technische ruimte met bodega maken het aanbod compleet.

VOORZIENINGEN:

Bouwjaar 2025 – eerste bewoning

4 slaapkamers, 3 badkamers (2 en suite)

Vloerverwarming (warmtepomp)

Airconditioning warm/koud (via kanalen)

Vloer van natuurlijk eikenhout & microcement

Ramen met dubbele beglazing (aluminium kozijnen van vloer tot plafond)

Hoogwaardige BOSCH-apparatuur

Zoutwaterzwembad op het dakterras (40 m²)

Elektrisch toegangshek, 2 buitenparkeerplaatsen

Sinaasappel- & citroenbomen in de tuin

Geen gemeenschappelijke kosten, IBI nog niet vastgesteld

INDELING:

Bovenste verdieping: dakterras met zwembad & zeezicht

Woonlaag: woonkamer met open keuken, balkon & terras, bijkeuken

Slaapverdieping: 2 tweepersoonskamers (en suite), 1 eenpersoonsslaapkamer, gastenbadkamer, toegang tot het terras

Straatniveau: technische ruimte, bodega, buitenparkeerplaatsen, tuin

GOIBE468739/2024