MALLORCA: IDYLLISCHE FINCA MET AVOCADOBOMEN EN ETV-LICENTIE

Deze verzorgde finca met rustieke charme en officiële vakantieverhuurlicentie (ETV) ligt in het hart van de Mallorcaanse natuur, met fantastisch panoramisch uitzicht op het Tramuntana-gebergte.

Het perceel beslaat circa 20.000 m², de bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 450 m², waarvan 250 m² pure woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Het pand is gebouwd in 1991 en verkeert in goede staat.

De zuidwestelijke ligging zorgt voor lichte kamers en fantastische zonsondergangen. Naast het agrarische potentieel – met meer dan 230 avocadobomen, een eigen waterput en automatische irrigatie – biedt het pand uitstekende voorwaarden voor een duurzame investering of een privéverblijf.

De indeling omvat in totaal 5 kamers, waaronder 4 ruime tweepersoonsslaapkamers en 3 badkamers (waarvan één en suite). Uitnodigende terrassen, een zoutwaterzwembad, een BBQ-ruimte en een royale veranda maken de mediterrane levensstijl compleet.

De woning beschikt over marmeren vloeren, ramen met dubbele beglazing, zichtbare houten balken, een gemetselde open haard en plafondventilatoren in alle kamers. Dankzij de voorbereiding voor airconditioning kan op een later moment optioneel een verwarmingssysteem worden geïnstalleerd.

INDELING:

Begane grond

• Ruime woon- en eetkamer met open haard
• Volledig uitgeruste keuken
• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• Veranda, terras, BBQ-ruimte
• Tuin met zwembad & avocadoplantage
• Bijkeuken
• Garage + buitenparkeerplaatsen

Eerste verdieping

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers (waarvan één en suite)
• Balkon & terras met uitzicht op het landschap VOORZIENINGEN:
• ETV-licentie voor vakantieverhuur
• 230 avocadobomen
• Zwembad
• Tuin & waterput
• Automatisch tuinirrigatiesysteem
• Marmeren vloeren & rustieke houten balken
• Ramen met dubbele beglazing
• Veranda & terrassen
• BBQ-ruimte
• Open haard
• Garage + meerdere buitenparkeerplaatsen
• Bijkeuken
• Voorbereiding voor airconditioning

IBI (onroerendezaakbelasting): 895,94 € Basura (afvalheffing): 155,24 € GOIBE468739/2024