MONTUÏRI: MODERN HERENHUIS MET ZWEMBAD

Deze moderne stadswoning, gebouwd in 2020, ligt in een rustige woonwijk van Montuïri en biedt een geslaagde combinatie van eigentijdse architectuur, royale binnenruimtes en een eigen buitenruimte met zwembad. Het object verkeert in zeer goede staat en is ideaal voor kopers die een comfortabel, onderhoudsarm huis in het hart van Mallorca zoeken.

De woning biedt ca. 220 m² woonoppervlakte en een bebouwde oppervlakte van ca. 263 m² op een perceel van ca. 448 m². De ligging op het zuiden zorgt de hele dag voor veel natuurlijk licht en benadrukt het lichte, uitnodigende karakter van het object. Vooral de grote ramen springen in het oog: ze voorzien zowel de woonruimte als de slaapkamers van daglicht en creëren een open, aangename sfeer.

De buitenruimte biedt twee terrassen en een privézwembadgedeelte, ideaal om te ontspannen en te genieten van de mediterrane levensstijl. De rustige straat met weinig verkeer zorgt voor een prettige woonomgeving. Tegelijkertijd is het object goed bereikbaar: Palma en de luchthaven liggen op ongeveer 30 minuten afstand.

De stadswoning telt in totaal 5 kamers, waaronder 4 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers, waarvan één en suite, en 2 aparte gastentoiletten. Een garage, moderne installaties, een fotovoltaïsche installatie en een laadstation voor elektrische voertuigen maken dit aantrekkelijke aanbod compleet.

Indeling

Begane grond

De begane grond beschikt over een royale open woon-, eet- en keukenruimte. De moderne keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur. De open indeling creëert een comfortabele centrale leefruimte met een directe verbinding naar de buitenruimtes.

Op deze verdieping bevinden zich ook een tweepersoonsslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer. Daarnaast zijn er een apart gastentoilet, een berging, een buitendouche en nog een toilet bij het zwembad.

Eerste verdieping

De eerste verdieping biedt nog drie ruime tweepersoonsslaapkamers en een aparte badkamer. Vanaf het grote terras geniet je van een aangenaam vrij uitzicht en extra privébuitenruimte.

GOIBE468739/2024

Voorzieningen

Gebouwd in 2020

Zeer goede staat

Ligging op het zuiden

Ca. 220 m² woonoppervlakte

Ca. 263 m² bebouwde oppervlakte

Ca. 448 m² perceel

5 kamers

4 tweepersoonsslaapkamers

2 badkamers

1 en-suite badkamer

2 aparte gastentoiletten

2 terrassen

Privézwembad

Garage

Inbouwkasten

Houten ramen met dubbele beglazing en uv-bescherming

Airconditioning warm/koud

Vloerverwarming

Elektrische lucht-waterwarmtepomp

Keramische tegels met houtlook

Fotovoltaïsche installatie met een vermogen van 6,3 kW

Laadstation voor elektrische voertuigen

Buitendouche met warm water

Elektrische warmwaterboiler

Volledig uitgeruste keuken met apparatuur

Gedeeltelijk gemeubileerd

Geen lift

Onroerendezaakbelasting: ca. 700 € per jaar

Afvalheffing: ca. 126 € per jaar

Geen verenigingskosten