PALMA: MODERNE NIEUWBOUWVILLA VOOR EERSTE BEWONING IN SON GUAL

Deze elegante nieuwbouwvilla in Son Gual combineert moderne architectuur, hoogwaardige voorzieningen en een royaal perceel met een mooi uitzicht op het omliggende groene landschap. Het object is momenteel in aanbouw en bestemd voor eerste bewoning. Het bouwjaar is 2026.

Op een perceel van ca. 2.010 m² biedt de villa ca. 327 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee woonlagen en een ondergrondse garage. Strakke architectonische lijnen, eersteklas materialen en royale buitenruimtes creëren een comfortabele woonomgeving voor veeleisende kopers.

De villa omvat in totaal 4 kamers, waaronder 3 tweepersoonsslaapkamers, 3 badkamers, waarvan 2 en suite, en een apart gastentoilet. De noordoostelijke ligging zorgt voor aangenaam daglicht en een harmonieuze verbinding met de omringende natuur.

Een opvallend kenmerk is de open woonruimte met verticale gemotoriseerde ramen die volledig kunnen worden geopend. Zo kan de volledige leefruimte worden omgevormd tot een grote veranda, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De buitenruimte beschikt over een privé-infinitypool van 10 x 4 meter met geïntegreerde zit- en zonneplekken. Meerdere terrassen, een buitendouche, een chill-outruimte en de aangelegde tuin vormen de perfecte omgeving om het mediterrane klimaat het hele jaar door te beleven. De buitenmuren met duurzame bekleding van Cortenstaal en de natuurstenen muur van Piedra Santanyí geven de villa een modern en tegelijk onmiskenbaar Mallorcaans karakter.

Technisch biedt het object een modern domoticasysteem voor de bediening van verlichting, vloerverwarming en airconditioning. Grootformaat porseleinen vloertegels, een keuken met wijnkoeler, een werkblad van Binissalem-steen, natuurstenen wastafels en hoogwaardige kranen benadrukken het exclusieve karakter van deze nieuwbouwvilla.

Een privégarage met plaats voor 3 tot 4 voertuigen maakt dit aantrekkelijke aanbod compleet.

Indeling Kelderverdieping Garage voor 3 tot 4 voertuigen Technische ruimte Berging Begane grond Entree Drie tweepersoonsslaapkamers Twee badkamers Bijkeuken Eerste verdieping Open woonruimte Badkamer Open keuken Eetgedeelte Ruim terras

GOIBE468739/2024

Voorzieningen

Nieuwbouwobject / eerste bewoning

Bouwjaar: 2026

Ca. 327 m² bebouwde oppervlakte

Ca. 2.010 m² perceel

Noordoostelijke ligging

4 kamers

3 tweepersoonsslaapkamers

3 badkamers

2 badkamers en suite

1 apart gastentoilet

3 terrassen

Inbouwkasten

Warmtepomp

Vloerverwarming

Airconditioning

Domoticasysteem

Bedienbare gemotoriseerde ramen

Privé-infinitypool, ca. 10 x 4 m

Zwembad met geïntegreerde zit- en zonneplekken

Keuken met wijnkoeler

Werkblad van Binissalem-steen

Grootformaat porseleinen vloertegels, formaat 1,20 m

Hoogwaardige kranen

Natuurstenen wastafels

Natuurstenen muur van Piedra Santanyí

Tuin

Alarminstallatie

Garage voor 3 tot 4 voertuigen

Buitendouche

Chill-outruimte

Gevelelementen van Cortenstaal

Geen lift

Onroerendezaakbelasting: momenteel niet vermeld

Afvalheffing: momenteel niet vermeld

Verenigingskosten: momenteel niet vermeld