Penthouse “Nido de Aguila”

Een penthouse kopen in Puerto de Andratx betekent panoramisch uitzicht op de haven en mediterraan wonen op het hoogste niveau combineren: dit penthouse in Puerto de Andratx, gelegen in de woonwijk Nido de Aguila, biedt 152 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet en wordt aangeboden voor 3.880.000 euro. De woning is gebouwd in 2008 en combineert tijdloze elegantie met modern comfort. Het zeezicht strekt zich uit over de levendige natuurlijke haven, de wijde Middellandse Zee en het berglandschap van het Tramuntana-gebergte – een uitzicht dat elke dag bijzonder maakt.

De gewilde regio Nido de Aguila behoort tot de meest prestigieuze adressen aan de zuidwestkust van Mallorca. Puerto de Andratx, vaak ook geschreven als Port d'Andratx, wordt door velen gezien als de mooiste natuurlijke haven van de Middellandse Zee en trekt zowel jachtliefhebbers als internationale beroemdheden aan. Dit penthouse ligt als een verborgen juweel boven de haven en heeft een van de mooiste uitzichten over de baai en de gehele zuidkust – een ligging die rust, privacy en de nabijheid van het mondaine havenleven combineert.

De indeling is royaal en open: de ruime woon- en eetkamer loopt vloeiend over in de open inbouwkeuken en vormt daarmee een uitnodigend middelpunt om te wonen en gasten te ontvangen. Alle drie de slaapkamers hebben luxe en-suitebadkamers en elk een prachtig zeezicht, zodat het uitzicht ook vanuit de privévertrekken aanwezig is. Mallorcaanse natuurstenen vloeren geven alle ruimtes een warme, authentieke uitstraling. Een bijzonder hoogtepunt is het dakterras van 70 m² met voorbereidingen voor een buitenkeuken en een KLAFS Sanarium, waar een Finse sauna en stoombad samenkomen met zeezicht. Naast de woonoppervlakte zijn er een veranda van 30 m² en een berging van 13 m²; de totale bruikbare oppervlakte bedraagt 265 m².

De afwerking past bij het premiumkarakter van dit adres: hoogwaardige keukenapparatuur van LIEBHERR en MIELE maakt het dagelijks leven eenvoudiger, een salongastenterras met panoramisch uitzicht nodigt uit tot gezellige momenten en toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden biedt extra verkoeling. Een energiezuinige warmtepomp-airconditioning regelt het klimaat in het penthouse en werkt samen met elektrische vloerverwarming voor een gelijkmatige warmte. Het geïntegreerde BANG & OLUFSEN-geluidssysteem en het KNX-smart-homesysteem, waarmee verlichting, airconditioning en verwarming moeiteloos worden bediend, maken het wooncomfort intuïtief. Een lift verbindt de ondergrondse garage rechtstreeks met de penthouseverdieping, aangevuld met een eigen berging en een aparte wasruimte met SIEMENS-wasmachine en -droger. Een uitgebreid alarmsysteem en een gemeenschappelijke intercom met videofonie zorgen voor veiligheid, terwijl snel glasvezelinternet via wifi, hoogwaardige zon- en windwerende zonneschermen van MARKILUX en rolluiken het comfort compleet maken.

De vaste kosten zijn transparant: de onroerendgoedbelasting bedraagt 1.250 euro per jaar, de afvalbelasting 210 euro. Daarnaast betaal je maandelijks 450 euro voor het onderhoud van de gemeenschap, circa 200 euro voor elektriciteit en 30 euro voor snel internet. Dit penthouse in Port d'Andratx wordt aangeboden voor 3.880.000 euro en verenigt een topligging, exclusieve afwerking en een ongeëvenaard zeezicht – een kans die een persoonlijke bezichtiging meer dan waard is.