PORRERES: FINCA MET WIJNGAARDEN & ZWEMBAD

Dit landgoed ligt tussen Felanitx en Porreres, in een rustige landelijke omgeving, en biedt veel privacy. Het combineert hoogwaardig wonen met agrarisch gebruik. De woning is gemakkelijk bereikbaar en beschikt zowel over een hoofdingang als een aparte ingang voor personeel, wat een duidelijke functionele indeling mogelijk maakt.

Het landgoed beslaat ongeveer 70.000 m² en omvat zorgvuldig onderhouden landbouwgrond en tuin- en landschapszones. Het heeft een olijfgaard met ongeveer 1.300 olijfbomen en een wijngaard met circa 5.100 wijnstokken, die een integraal onderdeel vormen van het landgoed en particuliere productie mogelijk maken. Verder zijn er een gasten-Casita, een tractorgarage en agrarische bijgebouwen voor het onderhoud en beheer van het terrein.

De in 2021 gebouwde hoofdfinca biedt ongeveer 350 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee niveaus. Het architectonische concept richt zich op royale proporties, strakke lijnen en hoogwaardige materialen. Op de begane grond bevinden zich drie ruime slaapkamers met badkamers en suite, elk met directe toegang tot de terrassen en buitenruimtes.

De open woon- en eetruimte heeft een dubbele plafondhoogte, zichtbare houten balken en een gashaard en loopt naadloos over in de open keuken en bijkeuken. De bovenverdieping is gereserveerd voor de hoofdslaapkamer, die beschikt over een privébalkon en een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad.

De buitenruimtes zijn veelzijdig ingericht en omvatten meerdere terrassen, zit- en ontspanningsplekken, een vuurplaats en een jeu-de-boulesbaan. Een apart zwembadgedeelte beschikt over een verwarmd zoutwaterzwembad (5 × 15 m), een buitendouche, een grondsauna en een whirlpool. Het aangrenzende poolhouse omvat een extra slaapkamer en een buitenkeuken.

Het landgoed wordt aangevuld met een professioneel uitgeruste wijnkelder met plaats voor maximaal 1.000 flessen, moderne technische installaties en beveiligingssystemen, en een historische wachttoren uit de 15e eeuw die momenteel wordt herbouwd en deel uitmaakt van het landgoed.

INDELING

BEGANE GROND Drie slaapkamers met badkamers en suite Woon- en eetruimte met dubbele plafondhoogte Open keuken Directe toegang tot terrassen en tuin

BOVENVERDIEPING Mastersuite met balkon Luxe badkamer

ZWEMBADGEDEELTE / BIJGEBOUWEN Verwarmd zwembad Poolhouse met extra slaapkamer Buitenkeuken Spa met sauna en whirlpool

GOIBE468739/2024

Vloerverwarming via warmtepomp

Airconditioning

Gashaard

Ramen met drievoudige beglazing

Natuurstenen vloeren en maatwerk inbouwkasten

Designkeuken met Bora-kookplaat en Miele-apparatuur

Verwarmd zoutwaterzwembad (5 × 15 m)

Sauna en whirlpool

Wijnkelder voor ca. 1.000 flessen

Privébron en automatische irrigatie

Alarmsysteem en videobewaking

Garage en carport voor maximaal 6 voertuigen

Wateropslagsysteem met 5 watertanks

Totale wateropslagcapaciteit van ongeveer 160.000 liter

Aansluiting op het openbare elektriciteitsnet

15,1-kWp-zonnepaneleninstallatie

Batterijopslagsysteem

Zonthermische installatie

Twee laadstations voor elektrische voertuigen

Wifi op het hele landgoed

Sonos-geluidssysteem voor binnen- en buitenruimtes

Bediening via app voor irrigatie, buitenverlichting, beveiligingssystemen en zonnepaneleninstallatie