PUIGPUNYENT: idyllisch landhuis in de UNESCO-bergen

Dit goed onderhouden landhuis in Puigpunyent is in 2012 gebouwd met hoogwaardige materialen en ontworpen volgens professionele feng shui-principes. De woning combineert mediterrane woonkwaliteit, een solide bouwkwaliteit en een uitzonderlijk rustige ligging aan de voet van het Tramuntana-gebergte, UNESCO-werelderfgoed en een van de mooiste natuurlandschappen van Mallorca.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van ca. 309 m², een woonoppervlakte van ca. 290 m² en ligt op een perceel van ca. 1.000 m². De woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen en biedt lichte, royale kamers, een prettige indeling en een sterke verbinding tussen binnen en buiten.

De gewilde ligging op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt vanuit vrijwel elk deel van het huis een indrukwekkend uitzicht op de omliggende bergen. Royale terrassen, balkons en zorgvuldig geplaatste buitenlounges verlengen de woonruimte op natuurlijke wijze en maken het mogelijk om de hele dag van zon of schaduw te genieten.

Een van de hoogtepunten is het privézoutwaterzwembad, dat op een uitzonderlijk rustige en afgelegen plek ligt. Bij het zwembad geniet je de hele dag van de zon, veel privacy en een vrij uitzicht op het omliggende landschap. Volgroeide mediterrane tuinen benadrukken het authentieke en rustige karakter van de woning.

Het huis is gebouwd volgens uitzonderlijk hoge Noord-Europese bouwnormen. Daaronder vallen uitstekende isolatie, moderne afwateringssystemen, een luchtkamersysteem en geventileerde spouwmuren. Dit niveau van bouwkwaliteit is zeldzaam op het eiland en geeft de woning een uitzonderlijke soliditeit en duurzaamheid.

Het huis telt in totaal 4 kamers, waaronder 3 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers, beide en suite, en royale woon- en buitenruimtes. Een privégarage, inbouwkasten, bergruimte en airconditioning maken het aanbod compleet. De woning is bovendien voorbereid op de toekomstige installatie van een lift.

Daarnaast is er een taxatierapport beschikbaar dat een zuivere bouwwaarde van 1.700.000 € bevestigt. De meubels zijn volledig bij de koopprijs inbegrepen.

Indeling Woonruimte Open woon- en eetruimte Woonkamer Toegang tot het terras en de buitenruimtes Slaapgedeelte 3 tweepersoonsslaapkamers 2 en-suitebadkamers Extra ruimtes Berging Garage Tuin Meerdere terrassen en buitenruimtes Voorzieningen Bouwjaar 2012 Goed onderhouden bestaande woning Ligging op het zuiden Ca. 309 m² bebouwde oppervlakte Ca. 290 m² woonoppervlakte Ca. 1.000 m² perceel 4 kamers 3 tweepersoonsslaapkamers 2 en-suitebadkamers 3 terrassen Zoutwaterzwembad Airconditioning Warmtepomp Ramen met driedubbele beglazing Parketvloer Inbouwkasten Berging Privégarage Privéparkeerplaats Watervoorziening via het openbare net Luchtkamersysteem Geventileerde spouwmuren Hoogwaardige isolatie Moderne afwateringssystemen Voorbereid op de installatie van een lift Meubels inbegrepen in de koopprijs Taxatierapport aanwezig ter bevestiging van een zuivere bouwwaarde van 1.700.000 € Momenteel geen lift geïnstalleerd, maar deze kan alsnog worden aangebracht Onroerendezaakbelasting: momenteel niet vermeld Afvalheffing: momenteel niet vermeld Gemeenschappelijke kosten: momenteel niet vermeld Locatie

Het landhuis ligt in Puigpunyent, aan de voet van het Tramuntana-gebergte. Het dorp behoort tot de meest authentieke en gewilde plaatsen van Mallorca en staat bekend om zijn natuurschoon, traditionele stenen architectuur, olijfgaarden en discrete exclusiviteit.

De omgeving biedt wandelroutes, mediterrane landschappen, charmante lokale restaurants en een echte dorpssfeer. Tegelijkertijd ligt Puigpunyent op slechts ca. 15 minuten van Palma, internationale scholen en de zuidwestkust. Deze combinatie van natuur, privacy, authenticiteit en nabijheid van de hoofdstad maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk.

GOIBE468739/2024