SON GUAL: vakantiehuis met ETV-verhuurlicentie

Deze goed onderhouden vrijstaande woning in de rustige omgeving van Son Gual is gebouwd in 1992 en in 2021 grondig gerenoveerd. De woning combineert ruime leefruimte met privacy en biedt dankzij de geldige ETV-vakantieverhuurlicentie een uitstekend investeringspotentieel.

De woning ligt op een ruim perceel van 2.017 m² en heeft 296 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee niveaus. De zuidwestelijke ligging zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval en zonnige middagen.

De woning beschikt over 6 kamers, waaronder 4 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 en suite) en een apart gastentoilet. De indeling is licht en functioneel, ideaal voor bewoning door een gezin of vakantieverhuur.

De buitenruimte omvat verzorgde tuinen met tropische planten die privacy bieden. Het hoogtepunt is het grote privézwembad met zonneterras en Balinees bed. Verdere voorzieningen zijn een overdekt BBQ-terras en een recreatiegedeelte met tafeltennis en tafelvoetbal.

Comfort gedurende het hele jaar wordt gegarandeerd door centrale propaangasverwarming, airconditioning, ramen met dubbele beglazing en een open haard in de woonkamer.

Afvalheffing: ca. 120 € per jaar

Indeling

Begane grond: Drie tweepersoonsslaapkamers Badkamer Keuken Woonkamer met open haard Toegang tot de tuin, het zwembad en de terrassen Garage

Eerste verdieping: Hoofdslaapkamer met werkruimte Badkamer en suite Privéterrassen

Voorzieningen

Geldige ETV-verhuurlicentie

Privézwembad

Zuidwestelijke ligging

Centrale propaangasverwarming

Airconditioning

Open haard

Ramen met dubbele beglazing

Drie terrassen

BBQ-gedeelte

Tuin

Garage voor 1 voertuig

Parkeerplaats buiten

Cédula de habitabilidad

GOIBE468739/2024