Mallorca.com

Ambacht & bouw op Mallorca

3837 gevonden bedrijven

Op Mallorca is goed vakmanschap schaars: door de bouwhausse sinds de pandemie hebben alle serieuze bedrijven een lange opdrachtenlijst. Wie hier een finca renoveert, een poolhouse laat aanbouwen of de fotovoltaïsche installatie wil uitbreiden, moet realistisch rekening houden met twee tot zes maanden voorbereidingstijd voordat de bouw begint. mallorca.com vermeldt meer dan 2.300 actieve ambachts- en bouwbedrijven op het eiland, van de eenmansloodgieter in Manacor tot de grote projectontwikkelaar in Palma, allemaal met contactgegevens, Google-beoordelingen en, waar beschikbaar, informatie over de taal (Duits, Engels, Catalaans).

De sector omvat klassieke bouwdisciplines (bouwbedrijven, metselaars, dakdekkers, glaszetters, asfalt en bestrating) en installatietechniek: elektriciens, loodgieters en installateurs, airco- en verwarmingstechniek, slotenmakers. Daar komen afwerkingsvakken bij, zoals schilders, timmerlieden en schrijnwerkers, evenals de snelgroeiende zonne-energiesector: fotovoltaïsche installaties worden op Mallorca sinds 2023 door de overheid gestimuleerd (Programa MOVES III en IBI-kortingen). Wie verschillende disciplines moet coördineren, kan ook terecht bij klassieke hoofdaannemers die elektra, sanitair en bouw onder één dak regelen.

Specifiek voor het eiland: zilte lucht en kalkhoudend water tasten materialen en installaties sneller aan dan op het vasteland. Kies daarom voor roestvrij staal in plaats van verzinkt staal, plaats ontkalkingsinstallaties vóór boilers en warmtewisselaars en laat de airconditioning jaarlijks vóór het seizoen in april onderhouden. Voor bouwprojecten die verder gaan dan louter cosmetische reparaties is een licencia de obra menor of licencia mayor van het Ayuntamiento verplicht; de meeste vermelde bouwbedrijven nemen de aanvraag mee in hun werk. De Cédula de Habitabilidad moet elke tien jaar worden vernieuwd en is een voorwaarde voor water-, stroom- en huurcontracten.

Zoek hieronder in het overzicht van subcategorieën op branche: elke vakdiscipline heeft een eigen pagina met een bedrijvenlijst, beoordelingen en veelgestelde vragen over prijzen, spoedservice en veelvoorkomende werkzaamheden. Filter op regio (Palma, noorden, oosten, zuiden) of taal om een geschikte aanbieder bij jou in de buurt te vinden.

Bouw & renovatie1431
Elektricien786
Loodgieter / Installateur295
Schilders223
Timmerman / meubelmaker314
Sleutelservice74
Airconditioning / verwarming281
Zonne-energie & fotovoltaïek98
Dakdekkers & dakbedekking20
Glaszetters & glasbedrijven64
Metaalbouw & slotenmakerij251

Veelgestelde vragen

Welke ambachten vallen op mallorca.com onder Handwerk & Bouw?
We vermelden klassieke bouwberoepen (bouwbedrijven, metselaars, dakdekkers, asfalt & bestrating, zonne-energie), technische installaties (elektriciens, loodgieters/installateurs, airconditioning & verwarming, slotenmakers, glaszetters) en afwerking (schilders, timmerlieden/schrijnwerkers). In totaal zijn er momenteel elf subcategorieën met meer dan 2.300 actieve bedrijven.
Met welke uurtarieven moet ik op Mallorca rekening houden?
De reguliere uurtarieven voor vakmensen liggen in 2026, afhankelijk van beroep en regio, tussen 35 en 65 EUR exclusief btw. Palma en het zuidwesten zijn ongeveer 15–20 % duurder dan het binnenland. De toeslag voor spoedhulp 's nachts en in het weekend bedraagt 50–100 % boven op het basistarief. IVA (btw) van 21 % komt daar nog bij; bij woningrenovaties is dit verlaagd tot 10 % .
Hoe vind ik Duitstalige vakmensen?
Bij elk bedrijfsprofiel vermelden we onder talen welke talen er worden gesproken — DE, EN, ES en CA komen het vaakst voor. De zoekbalk bovenaan filtert direct op ingevoerde taal. Je kunt ook de beoordelingen bekijken, want Duitse klanten op Mallorca schrijven meestal beoordelingen in het Duits. In Palma, Calvià, Andratx en Pollença is de dichtheid aan Duitstalige bedrijven bijzonder hoog.
Welke vergunningen heb ik nodig vóór een verbouwing?
Cosmetische werkzaamheden (schilderen, kleine reparaties) zijn vergunningsvrij. Voor constructieve ingrepen — nieuwe ramen, badkamerrenovatie, zwembad, dak — vraagt het Ayuntamiento een licencia de obra menor aan (1–3 % van de bouwkosten als leges, behandeling 2–8 weken). Bij aanbouw of verbouwing van delen van een gebouw is een licencia mayor verplicht, inclusief bouwtekeningen van een architect en bouwbegeleiding.
Wat kan ik doen als de vakman niet levert of gebreken achterlaat?
In Spanje geldt een wettelijke garantie op gebreken van twee jaar voor materiaal en werkzaamheden; voor constructieve bouwwerkzaamheden zelfs tien jaar (garantía decenal). Stuur de eerste ingebrekestelling altijd schriftelijk per burofax. Daarna kun je terecht bij de consumentenbescherming (Oficina Municipal de Información al Consumidor) of een gerechtelijke procedure starten. Bij grotere geschillen is in Spanje doorgaans vertegenwoordiging door een Abogado en Procurador vereist; de precieze grens hangt af van het type procedure (juicio verbal/ordinario) en moet je met de advocaat bespreken.
Welke bedrijven bieden een 24/7-spoedservice?
Loodgieters, slotenmakers en elektriciens bieden vaak een spoedservice. In de bedrijfsprofielen staat dit bij openingstijden aangegeven met 24/7. Een toeslag van 50–100 % buiten de reguliere openingstijden is gebruikelijk. In Palma en omgeving is het aanbod aan spoedservices het grootst; in afgelegen berggebieden moet je rekenen op een aanrijtijd van 60–90 minuten.