Mallorca.com

Huis, tuin & service op Mallorca

1168 gevonden bedrijven

Wie op Mallorca een woning bezit — als hoofdverblijf, vakantiehuis of verhuurobject — ontkomt niet aan vaste dienstverleners. Zwembad, tuin en airconditioning vragen meer onderhoud dan op het vasteland: het zwembad krijgt wekelijks onderhoud (april tot oktober), de tuin moet tijdens de droge maanden voortdurend worden bewaterd en de airconditioning moet eenmaal per jaar worden gereinigd. Wie dit zelf doet, is al snel twee dagen per week kwijt.

De branchegroep Huis, tuin & service omvat zes subcategorieën: schoonmaakbedrijven (huishoudelijke schoonmaak, eindschoonmaak, glazenwassers), tuin- en landschapsaanleg (tuiniers, irrigatiesystemen, boomsnoei), zwembad & zwembadtechniek (onderhoud, reparatie, waterchemie), verhuizingen (lokaal en internationaal), beveiliging (alarmsystemen, bewaking, sluitsystemen) en ongediertebestrijding (termieten, kakkerlakken, duiven, ratten — typische eilandproblemen).

Specifiek voor Mallorca zijn drie punten van belang. Ten eerste de seizoensgebondenheid: verhuurders (licentie ETV) moeten vóór de start van het seizoen het zwembadonderhoud, de tuinman en het schoonmaakbedrijf vast hebben geboekt, anders zijn goede aanbieders in mei al niet meer beschikbaar. Ten tweede het harde water: zwembaden hebben pH-stabilisator en antikalkmiddel nodig, irrigatiesystemen druppelslangen in plaats van sproeiers. Ten derde ongedierte: termieten (termitas) komen veel voor in de houten constructies van oude finca's — behandeling door gecertificeerde bedrijven is wettelijk verplicht (Registro Oficial de Establecimientos y Servicios Plaguicidas).

De subcategorieën zijn hieronder gelinkt, elk met een eigen bedrijvenlijst, prijs-FAQ's en taalfilter. Voor ETV-verhuurders is één vaste servicepartner per onderdeel met een jaarcontract aan te raden — uurtarieven op de vrije markt liggen 30–50 % hoger dan bij onderhoudscontracten.

Zwembad & pool196
Tuin- & landschapsaanleg368
Schoonmaak506
Beveiligingsdienst58
Ongediertebestrijding40

Veelgestelde vragen

Welke servicecategorieën vallen onder Huis, tuin & service?
Zes subcategorieën: schoonmaak (huishouden, eindschoonmaak voor vakantieverhuur, ramen), tuin- en landschapsaanleg (onderhoud, aanleg, irrigatie), zwembad (onderhoud, reparatie, renovatie van de zwembadkuip), verhuizingen (lokaal en internationaal, opslag), beveiliging (alarm, bewaking, sluitsystemen) en ongediertebestrijding (termieten, ratten, duiven). In totaal zijn er meer dan 1.500 actieve aanbieders.
Wat kost wekelijks zwembadonderhoud op Mallorca?
Een standaardzwembad (6 x 3 m, tot 50 m³) kost met een onderhoudscontract 80–140 EUR per maand in het seizoen (april–oktober), inclusief chemicaliën en een wekelijks bezoek. Winteronderhoud (nov–mrt) vindt meestal om de twee weken plaats en kost 40–70 EUR. Extra werkzaamheden, zoals renovatie van de zwembadkuip of vervanging van het filter, worden apart berekend (kuip: 4.000–9.000 EUR, zandfilter: 600–1.200 EUR).
Heb ik voor de eindschoonmaak van een vakantiewoning een eigen team nodig?
Bij verhuur met vergunning (ETV) is een eigen schoonmaakteam niet verplicht, maar bij meer dan 4–5 boekingen per maand wel economisch zinvol. Een losse schoonmaakbeurt kost 18–28 EUR/u netto; een vaste prijs voor de eindschoonmaak van een woning van 80 m² ligt tussen 60 en 110 EUR. Vaste contracten met grote schoonmaakbedrijven verlagen de prijs tot 14–18 EUR/u en garanderen beschikbaarheid, ook in het hoogseizoen.
Welke aanbieders zijn gecertificeerd voor termietenbestrijding?
Termietenbestrijding (termitas) mag in Spanje alleen worden uitgevoerd door bedrijven die zijn ingeschreven in het ROESP (Registro Oficial de Establecimientos y Servicios Plaguicidas). De vermeldingen onder ongediertebestrijding geven dit aan bij het veld Certificeringen. Een standaardbehandeling van een Finca (eerste behandeling met lokaasdozen rond het gebouw) kost 1.200–2.500 EUR; een jaarlijkse nacontrole kost 200–400 EUR.
Wanneer moet ik zwembad- en tuinonderhoud voor het seizoen boeken?
Onderhoudscontracten voor zwembad en tuin sluit je idealiter tussen januari en maart af — goede aanbieders zitten vanaf april volgeboekt en nemen pas in het najaar weer nieuwe klanten aan. Wie op korte termijn een seizoen moet overbruggen, vindt eerder beschikbaarheid in het midden of zuiden van het eiland, terwijl het noorden en oosten (Pollença, Artà, Cala Ratjada) bijzonder vol zitten.
Wat kost een verhuizing binnen Mallorca?
Een lokale verhuizing van een driekamerwoning met een team van 2 personen en een vrachtwagen kost op Mallorca doorgaans 400–800 EUR, inclusief demontage/montage van standaardmeubilair. Verhuizingen naar/van Duitsland gaan via groepsvervoer (LKW-Konsole) en kosten 800–1.800 EUR voor een driekamerwoning, met een levertijd van 1–3 weken. Containeropslag op het eiland kost 80–150 EUR per maand voor 5 m³.