Balearen: wie alleen koopt, spaart 22,40 jaar voor aanbetaling

Op de Balearen duurt het gemiddeld 22,40 jaar voordat iemand die alleen een woning wil kopen, de aanbetaling bij elkaar heeft gespaard. Dat blijkt uit cijfers van hypotheekbemiddelaar iAhorro van 10 november 2026. Nergens anders in Spanje duurt het langer.

Met 1 salaris is de koopprijs beperkt

iAhorro berekende voor heel Spanje wat iemand met een gemiddeld salaris kan betalen als die alleen een woning koopt: een woning van maximaal ongeveer 217.500 euro. De berekening gaat uit van een netto-inkomen van ongeveer 1.900 euro per maand. De maandelijkse hypotheekbetaling mag daarbij niet hoger zijn dan ongeveer 665 euro.

Bij dat maandbedrag is volgens iAhoro een hypotheek van maximaal ongeveer 174.000 euro mogelijk. De berekening gaat uit van een rente van 2,23 procent, een looptijd van 30 jaar en een hypotheek die 80 procent van de koopprijs dekt.

Wie alleen koopt, moet meer zelf betalen

Voor een woning met een gemiddelde prijs van 250.441 euro moet iemand die alleen koopt volgens iAhorro 75.132 euro opzijzetten voor de aanbetaling en bijkomende kosten. Wie daarvoor 20 procent van zijn brutojaarsalaris spaart, heeft in Spanje gemiddeld 12,72 jaar nodig. Op de Balearen is dat 22,40 jaar.

Ook bij de hypotheken die daadwerkelijk via iAhorro zijn afgesloten, blijkt hoe hoog de eigen bijdrage is. Wie alleen koopt, betaalt gemiddeld 74.850 euro zelf voor de koopprijs, belastingen en bijkomende kosten nog niet meegerekend. Stellen betalen samen 89.701 euro, ofwel ongeveer 44.850 euro per persoon. Toch stond bij 44,54 procent van de hypotheken voor een eerste woning die iAhorro tot nu toe in 2026 bemiddelde, maar 1 kredietnemer op de lening.

Onderwerpen: wonen

Bron: Europa Press / Mallorca.com