Balearen: appartement van 80 m² kost gemiddeld 428.766 euro

In oktober kost een bestaand appartement van 80 vierkante meter op de Balearen gemiddeld 428.766 euro. Een jaar eerder was dat 415.849 euro, blijkt uit een analyse die vastgoedplatform Fotocasa op dinsdag 3 november publiceerde. De prijs per vierkante meter bedraagt 5.360 euro: 3,1 procent meer dan in dezelfde maand vorig jaar en 0,2 procent meer dan in september.

Prijzen stijgen minder snel, maar blijven hoog

De stijging ten opzichte van een jaar eerder is de op 1 na kleinste sinds mei 2022. Van alle Spaanse regio’s kennen de Balearen de kleinste prijsstijging voor bestaande appartementen. Tegelijk blijft de eilandengroep de regio met de hoogste prijs per vierkante meter.

Fotocasa-woordvoerder María Matos ziet daarin een teken dat de vastgoedmarkt op de eilanden tegen zijn grenzen aanloopt. Volgens haar zijn de prijzen voor de lokale markt nauwelijks nog op te brengen. Strengere financieringsvoorwaarden remmen bovendien de aan- en verkoop.

Prijsverschillen op Mallorca nemen toe

In Capdepera op Mallorca stijgen de prijzen van bestaande appartementen ten opzichte van een jaar eerder met 27,6 procent, in Inca op Mallorca met 13,4 procent. In Palma op Mallorca bedraagt de stijging 3,7 procent. In Llucmajor op Mallorca dalen de prijzen daarentegen met 8,2 procent.

Ook de prijzen per vierkante meter lopen sterk uiteen: in Andratx op Mallorca kost een vierkante meter in oktober 7.742 euro, in Felanitx op Mallorca 2.942 euro. Fotocasa onderzocht voor deze analyse 14 gemeenten op de Balearen.

Onderwerpen: wonen · Capdepera · Inca · Son Servera · Calvià · Manacor · Palma · Llucmajor · Andratx · Campos · Felanitx

Bron: Europa Press / Mallorca.com