Balearen koploper: bestaande woningen kosten 5.100 euro per m²
Wie op de Balearen een bestaande woning wil kopen, betaalt in augustus gemiddeld 5.100 euro per vierkante meter. Daarmee staan de Balearen volgens vastgoedportaal Hogaria.net boven Madrid en Guipúzcoa. In heel Spanje werden bestaande woningen 7,7 procent duurder dan in augustus vorig jaar.
Ten opzichte van juli stegen de prijzen gemiddeld nog maar 0,1 procent. Hogaria.net ziet daarin weliswaar een afzwakking, maar nog geen trendbreuk. Het aantal provincies met stijgende prijzen daalde van 46 in juli naar 34 in augustus.
Minder kopers, prijzen blijven hoog
Volgens het portaal worden woningen minder vaak gekocht, terwijl het moeilijker wordt om een eigen woning te kopen. Toch blijven de prijzen stijgen, omdat er in gebieden met veel vraag minder woningen beschikbaar zijn dan nodig.
Ook de financiering kan de markt de komende maanden sterker beïnvloeden. Stijgende rentes verhogen volgens Hogaria.net de kosten van hypotheken en kunnen aankoopbeslissingen vertragen.
Madrid en Guipúzcoa volgen op de Balearen
Na de Balearen met 5.100 euro per vierkante meter volgen Madrid met 4.249 euro en Guipúzcoa met 4.211 euro. Málaga staat op 4.086 euro en Barcelona op 3.790 euro per vierkante meter.
Hogaria.net omschrijft de markt nog altijd als duur en regionaal sterk uiteenlopend. Volgens het portaal is het nog te vroeg om te stellen dat de prijzen al zijn gaan dalen.
Bron: Europa Press / Mallorca.com