Op Mallorca moet controle op bouwkwaliteit al bij het bouwplan beginnen

Op Mallorca moeten controles op de bouwkwaliteit al bij het bouwplan beginnen. De regering van de Balearen zette op 10 november 2026 de behandeling van een nieuw decreet in gang. De Generaldirektion für Wohnungswesen und Architektur heeft de openbare inspraak daarover geopend.

Controles tot het gebouw klaar is

Het ontwerp voorziet in kwaliteitscontroles in elke fase: van het ontwerp en de bouwwerkzaamheden tot de keuring van het voltooide gebouw en het latere onderhoud. Elk bouwproject moet een plan bevatten waarin staat welke controles worden uitgevoerd op materialen, bouwmethoden en uitgevoerd werk. Voor de bouw begint, moet een aanvullend programma vastleggen welke controles wanneer plaatsvinden.

Alle controles moeten worden vastgelegd, digitaal of met een gelijkwaardig registratiesysteem. Het nieuwe decreet moet 2 bestaande voorschriften uit 1994 en 2001 vervangen.

Documenten blijven bij het gebouw

Het ontwerp bepaalt ook wat het gebouwboek moet bevatten: algemene gegevens over het gebouw, bewijsstukken over de bouwkwaliteit en een handleiding voor gebruik en onderhoud. Die documenten moeten gedurende de hele gebruiksduur bij het gebouw blijven.

Voor testlaboratoria en controle-instanties bevat het ontwerp bovendien regels voor documenten, verklaringen, inspecties en doorlopend toezicht. De regering van de Balearen wil daarmee de kwaliteit en veiligheid van gebouwen verbeteren. Het decreet bevindt zich nog in de fase van openbare inspraak.

Bron: Europa Press / Mallorca.com