Mallorca: 1 op 3 bouwdossiers betreft legalisatie van woningen

Op Mallorca staan in de balans over het 1e halfjaar van 2026 meer dan 6.700 bouwprojecten. Dat is 26,23 procent meer dan vorig jaar. Een groot deel van die toename komt echter door buitengewone legalisaties van woongebouwen: bijna 1 op 3 bouwdossiers betreft dergelijke procedures.

Zonder deze legalisaties blijven op Mallorca iets meer dan 4.600 goedgekeurde bouwprojecten over. De stijging bedraagt dan met 4,9 procent aanzienlijk minder. Dat meldt het Officiële Architectencollege van de Balearen op basis van zijn bouwmonitor.

Opvallend veel eengezinswoningen in de dossiers

Bij eengezinswoningen is dit effect bijzonder sterk. Op Mallorca ligt het aantal goedgekeurde woningen boven de 2.400, een stijging van 58,8 procent. Zonder buitengewone legalisaties daalt het aantal echter tot circa 1.200 woningen – 19,6 procent minder dan in de voorgaande periode.

Ook de nieuwbouwcijfers stijgen. Op Mallorca zijn circa 4.400 nieuw gerealiseerde woningen goedgekeurd, 38,8 procent meer dan voorheen. Bij vrij gefinancierde appartementen telt het eiland bijna 2.000 woningen, een toename van 20,23 procent.

Meer oppervlakte en een budget van miljarden

De op Mallorca goedgekeurde bouwprojecten hebben een budget van meer dan 1.700 miljoen euro. De oppervlakte van de projecten bedraagt 2,4 miljoen vierkante meter en ligt daarmee 51,9 procent boven de voorgaande periode.

Ondanks de toegenomen bouwactiviteit blijft betaalbare en beschermde woonruimte volgens het Architectencollege een van de grootste problemen op de Balearen. Het groeiende bouwvolume alleen voorziet niet in de behoefte bij een stijgende vraag.

Bron: Europa Press / Mallorca.com