Casa47-advertenties: huurwaakhond waarschuwt voor overtredingen

Volgens het Observatorio del Alquiler ontbreken in de advertenties voor betaalbare huurwoningen van Casa47 belangrijke gegevens. De huurwaakhond bekritiseert onder meer ontbrekende energiecertificaten en informatie over de huur en de voorzieningen van de woningen. De organisatie maakte dit donderdag 10 september in Madrid bekend.

Volgens het Observatorio del Alquiler tonen de advertenties op het platform Casa47 niet het verplichte energielabel. Dit moet zichtbaar zijn bij elk aanbod, elke advertentie en elke verkoop- of verhuurpromotie van een woning.

Informatie over huur en voorzieningen ontbreekt

Volgens het Observatorio liggen meerdere woningen die op Casa47 worden aangeboden in gebieden met een krappe woningmarkt. Bij verhuur in zulke zones moet de advertentie hierop wijzen en bovendien de huur van het laatste contract of de waarde van de referentie-index vermelden.

Deze informatie ontbreekt echter in alle gepubliceerde advertenties, aldus de organisatie. Ze staat wel in de uitgangspunten van de aanbesteding, maar moet ook rechtstreeks en zichtbaar in de woningadvertentie beschikbaar zijn.

Ook informatie over installaties en de voorzieningen van de woningen moet openbaar toegankelijk zijn. In de Casa47-advertenties is dit niet zichtbaar, aldus het Observatorio.

Aanbod in Turís boven marktniveau

De huurwaakhond noemt Turís in Valencia als voorbeeld. Daar biedt Casa47 19 woningen met drie slaapkamers en drie badkamers aan voor 721 tot 956 euro. 6 van deze woningen kosten 927 of 956 euro.

Volgens de organisatie heeft Turís meer dan 7.000 inwoners en een netto huishoudinkomen van 31.713 euro. Verdeeld over twaalf maanden komt dat neer op 2.642,75 euro per maand. Bij de 6 duurdere woningen liggen de woonlasten boven 35 procent.

Vergelijkbare gemeubileerde woningen met drie slaapkamers, twee badkamers en een garage werden de afgelopen maanden in Turís aangeboden voor 650 tot 800 euro per maand. Daarom ligt het huuraanbod van Casa47 volgens het Observatorio boven de marktprijs.

Bron: Europa Press / Mallorca.com