Facua wil gebruiksrechten op leegstaande woningen onteigenen

Leegstaande woningen van grote eigenaren moeten tegen gereguleerde prijzen worden verhuurd, zo nodig na onteigening van de gebruiksrechten. Dat eist de Spaanse consumentenorganisatie Facua op 28 september 2026. De woonmaatregelen die de PSOE dinsdag in de ministerraad wil laten goedkeuren, vindt de organisatie onvoldoende.

Huurcontracten zonder einddatum

Facua wil huurcontracten zonder einddatum voor woningen waarin huurders permanent wonen. Daarvoor moet Spanje het huurrecht aanpassen: zulke contracten lopen nu, afhankelijk van de verhuurder, 5 of 7 jaar.

Volgens de organisatie geeft dat huurders meer zekerheid. Ook bij contracten zonder einddatum zijn verhuurders beschermd tegen huurachterstanden. Ze kunnen een woning bovendien terugvragen als zijzelf of bepaalde familieleden er moeten wonen.

Huren bevriezen en verhuurders aanpakken

Facua wil de huren vanwege de inflatie bevriezen. Huurverhogingen mogen niet aan de consumentenprijsindex worden gekoppeld of in nieuwe contracten worden opgenomen. Bij een wisseling van huurder wil de organisatie ook verhogingen boven die index verbieden.

Facua wil dat eigenaren van leegstaande woningen fiscaal worden benadeeld. Verhuurders die hun verplichtingen niet nakomen, moeten boetes riskeren. Huurders moeten wettelijk als consumenten gelden, zodat de bevoegde autoriteiten in de Spaanse regio’s misbruik als een overtreding van het consumentenrecht kunnen bestraffen.

Onderwerpen: wonen · politiek · economie

Bron: Europa Press / Mallorca.com