Santa Eulària verlaagt grondbelasting voor 5.400 percelen

Meer dan 5.400 kadastrale eenheden in Santa Eulària des Riu op Ibiza krijgen mogelijk een lagere grondbelasting. De gemeente wil het tarief voor landelijke eigendommen voor de 3e keer verlagen en tegelijk de kortingen voor gezinnen en huurwoningen uitbreiden.

De gemeenteraad moet de wijziging van de belastingverordening eerst voorlopig goedkeuren. Na de wettelijk voorgeschreven terinzagelegging moeten de nieuwe voorwaarden op 1 januari 2027 ingaan.

Lagere grondbelasting voor landelijke eigendommen

Het tarief voor de grondbelasting op landelijke eigendommen, in het Spaans IBI rústico, moet dalen van 0,45 naar 0,40 procent. Dat is 5 honderdste procentpunt minder. Volgens de gemeente betekent dit voor de meer dan 5.400 kadastrale eenheden een jaarlijkse verlichting van ongeveer 250.000 euro.

Het tarief voor stedelijke eigendommen blijft daarentegen 0,40 procent. Wethouder van Financiën Miguel Tur verklaarde dat de 3e verlaging de inspanningen van de afgelopen jaren laat zien om de belastingdruk voor inwoners te verlagen.

Meer ruimte voor gezinnen en betaalbare huurwoningen

De extra korting voor sociale huurwoningen blijft 3 jaar lang 50 procent. De huidige vaste inkomensgrens van 32.000 euro per jaar en gezin vervalt echter. Voortaan geldt een grens van 4 keer de jaarlijks geldende Iprem.

Voor grote gezinnen blijft de korting 90 procent van de belasting. De maximale kadastrale waarde van de woning stijgt echter van 200.000 naar 240.000 euro. Daardoor kunnen meer gezinnen de korting aanvragen.

Nieuw is ook een korting van 95 procent voor woningen met een begrensde prijs, de zogeheten VPL, als deze daadwerkelijk tegen de gereguleerde maximale huurprijs worden verhuurd. De woning moet zijn ingeschreven in het autonome VPL-register en de huurder moet er zijn gewone en permanente verblijfplaats hebben. Woningen voor eigen gebruik, verkoop of verhuur met koopoptie zijn uitgesloten.

Deze nieuwe korting geldt maximaal 2 jaar. Net als de overige voordelen moet deze tussen 1 januari en 31 maart worden aangevraagd. Ook blijven kortingen van 50 procent bestaan voor bepaalde systemen voor zonne- of milieuvriendelijke energie en voor laadstations voor elektrische voertuigen.

Onderwerpen: wonen · cultuur · politiek

Bron: Europa Press / Mallorca.com