Op de Balearen kosten huizen 5.213 euro per vierkante meter

Op de Balearen kosten huizen gemiddeld 5.213 euro per vierkante meter, meer dan waar ook in Spanje. Ook appartementen zijn er met 4.910 euro per vierkante meter het duurst. Dat blijkt uit de vastgoedbarometer van RealAdvisor voor het 3e kwartaal van 2026.

Prijzen blijven stijgen, maar minder snel

Op de Balearen stegen de huizenprijzen in 1 jaar met 7,3 procent en de prijzen van appartementen met 8,9 procent. In heel Spanje lagen de stijgingen met respectievelijk 9,7 en 11,5 procent hoger.

In 3 jaar tijd stegen de prijzen van appartementen op de Balearen met 41 procent. Op de ranglijst voor prijsstijgingen zakte de eilandengroep van plaats 15 over 3 jaar naar plaats 43 over het afgelopen jaar. Volgens RealAdvisor kan dat erop wijzen dat dure kustgebieden en eilanden tegen een prijsplafond aanlopen.

Minder verkopen in juli

Het aantal verkochte panden op de Balearen daalde in juli met 14,3 procent. Buitenlandse kopers waren desondanks goed voor 32,3 procent van alle aankopen. Volgens RealAdvisor laat het hoge prijsniveau weinig ruimte voor verdere stijgingen.

Voor wie een woning zoekt, blijft het verschil met het landelijke gemiddelde groot: in heel Spanje bedraagt de gemiddelde vastgoedprijs 2.841 euro per vierkante meter. RealAdvisor wijst er ook op dat het steeds moeilijker wordt om aan woonruimte te komen.

Onderwerpen: wonen

Bron: Europa Press / Mallorca.com