Huizen op de Balearen en Kanaren 13,2 procent duurder dan vorig jaar

Nieuwe en bestaande woningen op de Balearen en Kanaren kostten in oktober 13,2 procent meer dan een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers die vastgoedtaxateur Tinsa op vrijdag 6 november 2026 publiceerde. Vergeleken met de maand ervoor stegen de prijzen op de eilanden met 0,3 procent. Het cijfer geldt voor de Balearen en Kanaren samen, niet alleen voor Mallorca.

In heel Spanje stijgen de prijzen nog sterker

In heel Spanje lagen de huizenprijzen in oktober 13,7 procent hoger dan een jaar eerder. Dat is 0,5 procentpunt minder dan in september. Vergeleken met de maand ervoor stegen de prijzen landelijk met 0,9 procent.

Volgens Tinsa stegen de prijzen aan de Middellandse Zeekust op jaarbasis het sterkst: met 16,7 procent. Daarna volgen de grootstedelijke regio's met 15,6 procent. De eilanden staan met hun 13,2 procent achter de hoofdsteden en grote steden, maar vóór de overige gemeenten.

Duurder dan tijdens de huizenbubbel, maar alleen zonder inflatiecorrectie

Zonder rekening te houden met inflatie liggen de huizenprijzen in heel Spanje 3,5 procent boven de piek tijdens de huizenbubbel van 2007. Corrigeert Tinsa de prijzen voor de inflatie sindsdien, dan liggen ze nog 31,6 procent onder het niveau van toen.

Volgens Cristina Arias, hoofd onderzoek bij Tinsa, vlakt de prijsstijging geleidelijk af. Tegelijkertijd remmen stijgende prijzen, een beperkt aanbod, hogere rente en het grotere bedrag dat kopers moeten opbrengen volgens haar het aantal woningaankopen. Dat aantal ligt volgens Arias nog altijd boven het historische gemiddelde.

Onderwerpen: wonen

Bron: Europa Press / Mallorca.com