102 huuradvertenties onderzocht: Facua dient klacht in tegen 6 huursites
In Barcelona, in Katalonien, voldoen volgens Facua slechts 4 van de 30 onderzochte huuradvertenties aan de nieuwe regels. De Spaanse consumentenorganisatie Facua-Consumidores en Acción maakt op 15 oktober 2026 bekend dat zij klachten heeft ingediend tegen 6 vastgoedportalen: Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Habitaclia, Ya Encontré en Milanuncios. In totaal onderzocht de organisatie 102 huuradvertenties in Barcelona, Bilbao, San Sebastián, A Coruña, Santiago de Compostela en Barakaldo.
Welke gegevens ontbreken in de advertenties?
Volgens Facua overtreden alle onderzochte advertenties in de 5 andere steden de regels. Vaak ontbreekt informatie over de maximaal toegestane huur in gebieden met een krappe woningmarkt, de hoogte van de vorige huur of de vraag of de verhuurder als grootverhuurder geldt.
Het Spaanse huisvestingsdecreet 29/2026 van 6 oktober schrijft voor dat huuradvertenties onder meer de referentie-index voor huurprijzen vermelden en aangeven welke bepaling de huurprijs begrenst. Volgens Facua kunnen belangstellenden zonder deze gegevens niet nagaan of de gevraagde huur binnen de wettelijke grenzen blijft.
Ook tijdelijke huuradvertenties vallen onder de regels
Volgens Facua gelden deze informatieplichten ook voor tijdelijke verhuur en kamers, als ze bedoeld zijn als gewone verblijfplaats. De organisatie heeft klachten ingediend bij het Spaanse Ministerium für Soziale Rechte, Verbraucherschutz und Agenda 2030 en bij consumentenautoriteiten in Euskadi, Katalonien en Galicien. Daarnaast kondigt zij klachten tegen tal van makelaarskantoren aan.
Facua roept de autoriteiten op de betrokken advertenties te onderzoeken en, als de overtredingen worden bevestigd, procedures te starten tegen de portalen en de verantwoordelijke makelaarskantoren. Mallorca behoort niet tot de onderzochte plaatsen. Uit het onderzoek blijkt niet of huuradvertenties op het eiland vergelijkbare gebreken vertonen.
Onderwerpen: wonen
Bron: Europa Press / Mallorca.com