Spanje wil 10 procent btw op toeristisch verhuurde woningen

Voor toeristisch verhuurde woningen moet voortaan 10 procent btw gelden. Tot nu toe zijn ze vrijgesteld van deze belasting. De Spaanse regering heeft dinsdag 2 decreten over huisvesting goedgekeurd. Vrijdag moet het Congres daarover beslissen.

Waarom het bij 10 procent blijft

Aanvankelijk had de regering aangekondigd 21 procent btw te willen heffen op toeristisch verhuurde woningen. Minister van Volkshuisvesting Isabel Rodríguez zei na de kabinetsvergadering dat het tarief van 10 procent in de definitieve tekst het resultaat is van de onderhandelingen. De maatregel moet worden aangevuld met de toerismeregels van de autonome gemeenschappen.

De regering wil ook voorkomen dat verhuur per seizoen en de verhuur van afzonderlijke kamers worden gebruikt om de beschermingsregels voor reguliere huurcontracten te omzeilen. Ook die bepalingen staan in de goedgekeurde decreten.

Wat er voor huurders op stapel staat

Bestaande huurcontracten die vóór 31 december 2028 aflopen, moeten met 2 jaar worden verlengd. Een 2e decreet voorziet in automatische verlenging van huurcontracten voor woningen die als hoofdverblijf dienen. Er komen onder meer uitzonderingen als eigenaren of hun familieleden de woning zelf nodig hebben.

Andere plannen gaan over bescherming tegen huisuitzetting tot 2030 en een maximum van 2 procent voor huurverhogingen. Belastingvoordelen voor huurders met een inkomen tot 30.000 of 33.000 euro moeten afhangen van hun inkomen. Volgens de schattingen die Rodríguez noemde, kunnen zo’n 1,6 miljoen huishoudens ervoor in aanmerking komen.

Of de decreten van kracht blijven, is nog onzeker. De regering heeft het Congres gevraagd vrijdag een speciale zitting te houden en probeert de fracties voor de plannen te winnen.

Onderwerpen: arbeidsmarkt · wonen · toerisme · politiek · economie

Bron: Europa Press / Mallorca.com