Spanje: huurdersbescherming maakt woning zoeken lastiger

Voor woningzoekenden in Spanje kan het moeilijker worden om iets te huren. Daarvoor waarschuwt vastgoedbrancheorganisatie Fadei op donderdag 1 oktober in Madrid. Volgens Fadei kunnen de door de ministerraad vastgestelde decreten over wonen de huurmarkt in 2 delen splitsen: meer bescherming voor mensen met een lopend contract, maar strengere eisen voor wie nog een woning zoekt.

Wie volgens Fadei minder kans maakt

Vooral jongeren, gezinnen met kinderen, zelfstandigen en mensen met een wisselend inkomen kunnen het volgens Fadei moeilijker krijgen. Verhuurders vragen hun mogelijk om meer zekerheid, uit vrees dat ze hun woning later niet terugkrijgen.

De organisatie verwacht ook dat verhuurders woningen eerder leeg laten staan of verkopen. Voor de huurwoningen die overblijven, kunnen strengere voorwaarden gaan gelden. Volgens Fadei gaat het niet alleen om hoeveel woningen van de huurmarkt verdwijnen, maar ook om wie de rest nog kan huren.

Fadei wil een overheidsgarantie voor huurbetalingen

Als oplossing stelt Fadei een overheidsgarantie voor huurbetalingen voor. Die moet aan de huurder gekoppeld zijn, gedurende het hele contract gelden en eventuele betalingsachterstanden dekken. Daarnaast wil de organisatie belastingvoordelen voor verhuurders van betaalbare woningen en speciale overheidsgaranties voor jonge en financieel kwetsbare huishoudens.

Ook pleit Fadei voor een nationaal woonakkoord en de bouw van woningen op grond van de overheid. Verder wil de organisatie dat verhuurders via een snelle gerechtelijke procedure hun woning zo nodig kunnen terugkrijgen.

Onderwerpen: wonen · politiek · economie

Bron: Europa Press / Mallorca.com