Het Balearenmodel voor sociale huurwoningen wint de OBEL Award

Het model voor sociale huurwoningen van de Balearen wint de OBEL Award 2026. De OBEL Foundation eert daarmee bestuurs- en bouwprocedures die tussen 2019 en 2023 zijn ontwikkeld. Door het grote woningtekort en de zeer beperkte voorraad huurwoningen in publieke handen moest het model snel meer woonruimte creëren, zonder concessies te doen aan de architectonische, ecologische of sociale kwaliteit.

Prijs voor bestuur en bouw

Het model werd gedragen door econoom Cris Ballester, destijds directeur van het Balearische woninginstituut Ibavi, en Carles Oliver van de technische afdeling. In plaats van publieke woningen alleen als kwestie van nieuwbouw te zien, keek het team gezamenlijk naar aanbesteding, planning, bouw en het latere gebruik.

De stichting roemt het gebruik van lokale materialen, circulaire bouwmethoden en ontwerpen die zijn aangepast aan het klimaat. Daarnaast zijn er nieuwe benaderingen voor publieke opdrachten en de uitvoering van projecten. Volgens de jury laat het model zien dat ook openbaar bestuur, investeringen en beheer middelen voor verandering kunnen zijn.

Geld moet impact buiten de Balearen vergroten

Ballester en Oliver willen kennelijk een deel van het prijzengeld gebruiken om het internationale bereik en de toekomstige impact van het Balearenmodel te vergroten. Ibavi ziet daarentegen af van zowel de prijs als het geldbedrag.

Juryvoorzitter Nathalie de Vries benadrukt dat architectonische innovatie niet alleen schuilt in ontwerpen en materialen, maar ook in aanbestedingen, politieke beslissingen en processen. Het tekort aan publieke woonruimte is niet alleen een probleem op de Balearen: de aanpak kan publieke instellingen helpen zich aan hun eigen context aan te passen.

Bron: Europa Press / Mallorca.com