Mallorca: regering onderzoekt 60 sociale wooncomplexen op fraude
De regering van de Balearen wil tot 2027 in 60 sociale wooncomplexen op Mallorca onderzoek doen naar fraude en overtredingen. In totaal richt de campagne zich op 74 complexen met publiek beschermde woningen op de Balearen. Naast Mallorca gaat het om 10 complexen op de Pitiusas en 4 op Menorca.
In toeristische plaatsen moeten de controles bij voorkeur tijdens het toeristenseizoen plaatsvinden. Daarmee wil de regering vooral illegale vakantieverhuur opsporen.
Contracten, prijzen en bewoners onder de loep
De controleurs onderzoeken onder meer de officiële toetsing van contracten, huur- en verkoopprijzen en of de rechthebbenden aan de voorwaarden voldoen. Bij verkoop wordt ook gekeken of de verplichte melding over voorkeurs- en terugkooprechten is gedaan.
Daarnaast plant de regering controles in minstens 10 al geregistreerde woningen met een prijsplafond. Ook wil zij mogelijke overtredingen door grote woningeigenaren en onbetaalde kosten voor verenigingen van eigenaars onderzoeken. Niet-gesubsidieerde woningen kunnen eveneens worden gecontroleerd als burgers of instanties deze eerder hebben gemeld.
Opslagruimte en winkelpand als woning
Overbewoning en ongeschikte woningen krijgen vooral bij niet-gesubsidieerde panden aandacht. Volgens de regering is er sprake van overbewoning als er meer mensen in een woning wonen dan de bewoonbaarheidsverklaring toestaat. Van ongeschikte woningen is sprake wanneer ruimtes tot kamers zijn verbouwd of oppervlakken worden verhuurd die niet als slaapkamers zijn aangemerkt.
Bij eerdere controles ontdekte de regering zulke woningen in opslagruimtes en bedrijfspanden. In andere gevallen was een woonkamer in 4 kamers opgedeeld. Deze gevallen komen volgens de regering vooral voor in Eivissa op Ibiza, waar de bevolking sterker is gegroeid dan de woningvoorraad.
In de eerste 6 maanden van het jaar vonden al 40 controles plaats – meer dan in de 5 jaren daarvoor. Sinds 2022 controleerde de regering in totaal 120 woningen. Bij ernstige of zeer ernstige overtredingen dreigen boetes tussen 3.000 en 30.000 Euro.
Onderwerpen: wonen · toerisme · politiek
Bron: Europa Press / Mallorca.com