Vastgoed op de Balearen en Kanaren: 15,2 procent duurder

Op de Balearen en Kanaren zijn nieuwe en bestaande woningen aanzienlijk duurder dan een jaar geleden. In september lagen de prijzen volgens onderzoek van Tinsa 15,2 procent hoger dan in dezelfde maand vorig jaar. Ten opzichte van augustus stegen ze in de door Tinsa onderzochte eilandengroep met 2,2 procent. Tinsa noemt geen afzonderlijk cijfer voor Mallorca.

In Spanje stijgen de prijzen minder snel

In heel Spanje werden nieuwe en bestaande woningen van augustus op september 0,7 procent duurder. Vergeleken met vorig jaar bedraagt de stijging 14,2 procent. De prijzen blijven daarmee fors stijgen, maar het tempo neemt af: in juni lag de stijging op jaarbasis nog op 15,6 procent.

Voor het derde kwartaal van 2026 berekent Tinsa een stijging van 14,9 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Dat is 0,2 procentpunt meer dan eerder gemeld.

Hoge prijzen drukken op de koopkracht

Volgens Cristina Arias, hoofd onderzoek bij Tinsa, stijgen de vastgoedprijzen nog altijd harder dan de inflatie. Tegelijk neemt de koopkracht van lonen af door de oplopende inflatie. Hogere kosten bij de aankoop en beperktere mogelijkheden om een lening te krijgen remmen volgens Arias de vastgoedverkopen. Het aantal verkopen ligt echter nog altijd boven het historisch gemiddelde.

Onderwerpen: wonen

Bron: Europa Press / Mallorca.com