Illegale verhuurvergunningen op Mallorca
Op Mallorca is de strijd tegen illegale vakantieverhuur een nieuwe fase ingegaan. De belastingdienst van de Balearen, ATIB, gaat samen met de gemeenten strenger optreden tegen deze illegale praktijk. Met deze belangrijke stap willen ze belastingontduiking bij de verhuur van Vakantieaccommodaties tegengaan.
Nauwe samenwerking tussen gemeenteraden en ATIB
Een van de belangrijkste plannen is om de gemeentebesturen en ATIB nauw te laten samenwerken. Door belangrijke gegevens met elkaar te vergelijken, willen ze controleren of de belastingen voor de verhuur van toeristische accommodaties worden betaald. De hoogste prioriteit is ervoor te zorgen dat deze verhuur correct wordt opgenomen in de ITS-aangifte (Sustainable Tourism Tax).
De aanleiding voor deze strengere aanpak was een belangrijke uitspraak van het Hof van Justitie van de EU in april 2022. Volgens deze uitspraak hebben bemiddelaars in vakantieverhuur een belangrijke verantwoordelijkheid: ze moeten de overheid informatie verstrekken die relevant is voor de belastingheffing. Dit moet ervoor zorgen dat de belastingen op vakantieverhuur beter worden geïnd en gecontroleerd.
Strengere aanpak van illegale verhuur
Llorenç Galmés, voorzitter van de eilandraad van Mallorca, sprak bevlogen over de voortdurende strijd tegen illegale vakantieverhuur. Hij benadrukte dat dit onderwerp ook in de huidige bestuursperiode de eilandraad na aan het hart ligt. De taak van de eilandraad gaat verder dan alleen regels stellen: het gaat erom iedereen eerlijk te behandelen en het levendige karakter van de bloeiende toerismesector van Mallorca te behouden.
Om strenger toezicht te kunnen houden, zijn nieuwe regels ingevoerd. Woningen mogen alleen op populaire platforms zoals Airbnb en Homeaway, op vastgoedwebsites of op sociale netwerken worden aangeboden als ze een geldige toeristische verhuurvergunning hebben. Bij overtredingen kunnen de boetes voor illegale advertenties oplopen tot 40 000 euro. Websites waarop zulke advertenties staan, kunnen een boete krijgen van maximaal 400 000 euro. Bovendien mag een eigenaar niet meer dan 3 woningen te huur aanbieden.
Het bloeiende toerisme op het eiland behouden
Verder is het belangrijk om te weten dat appartementen sinds 1999 geen toeristische verhuurvergunning meer kunnen krijgen. Elk appartement dat voor minder dan 30 dagen te huur wordt aangeboden, valt automatisch onder vakantieverhuur, tenzij het tegendeel wordt aangetoond.
De gemeentebesturen op Mallorca en ATIB nemen strenge maatregelen om illegale vakantieverhuur tegen te gaan. De regels naleven is niet alleen verplicht, maar ook essentieel om de authenticiteit en duurzaamheid van de Toerismesector op het eiland te behouden.