Illegale verhuurvergunningen op Mallorca

Op Mallorca is de strijd tegen illegale vakantieverhuur een nieuwe fase ingegaan. De belastingdienst van de Balearen, ATIB, gaat samen met de gemeenten de maatregelen tegen deze illegale praktijk aanscherpen. Met deze belangrijke stap wil men belastingontduiking in verband met de verhuur van Vakantieaccommodaties bestrijden.

Nauwe samenwerking tussen gemeenten en de ATIB

Een van de belangrijkste strategieën die worden ingevoerd, is een nauwe samenwerking tussen de gemeentebesturen en de ATIB. Deze gezamenlijke inspanning is erop gericht de belastingbetaling over de verhuur van toeristische accommodaties te controleren door belangrijke gegevens naast elkaar te leggen. Daarbij heeft het de hoogste prioriteit om ervoor te zorgen dat de ITS-aangifte (Sustainable Tourism Tax) deze verhuur correct weergeeft.

De aanleiding voor deze aangescherpte aanpak was een belangrijke uitspraak van het Europees Hof van Justitie in april 2022. Volgens deze uitspraak dragen bemiddelaars van vakantieverhuur een belangrijke verantwoordelijkheid: zij moeten de overheid fiscaal relevante informatie verstrekken. Zo wil men ervoor zorgen dat belastingen die verband houden met vakantieverhuur beter worden geïnd en gecontroleerd.

Hardere aanpak van illegale verhuur

Llorenç Galmés, voorzitter van de Raad van Mallorca, sprak bevlogen over de voortdurende strijd tegen illegale vakantieverhuur. Hij benadrukte dat dit onderwerp ook tijdens de huidige bestuursperiode een belangrijke plaats inneemt binnen de eilandraad. Hun taak gaat verder dan alleen regulering; het gaat erom eerlijkheid voor alle betrokkenen te waarborgen en de levendige ziel van de bloeiende toerismesector van Mallorca te behouden.

Om de controles verder aan te scherpen, zijn nieuwe regels ingevoerd. Woningen mogen alleen worden aangeboden op populaire platforms zoals Airbnb en Homeaway, op vastgoedwebsites of via sociale netwerken als ze over een geldige toeristische vergunning beschikken. Bij overtredingen dreigen forse boetes van maximaal 40 000 euro voor illegale aanbiedingen, terwijl websites waarop zulke aanbiedingen staan een boete van maximaal 400 000 euro kunnen krijgen. Bovendien mag 1 eigenaar niet meer dan 3 woningen adverteren.

Behoud van het bloeiende toerisme op het eiland

Daarnaast is het belangrijk om te weten dat appartementen sinds 1999 geen toeristische vergunning meer kunnen krijgen. Elke woning die voor minder dan 30 dagen te huur wordt aangeboden, valt automatisch onder de categorie vakantieverhuur, tenzij het tegendeel wordt bewezen.

De gemeentebesturen op Mallorca en de ATIB nemen strenge maatregelen tegen illegale vakantieverhuur. Het naleven van de regels is niet alleen verplicht, maar ook cruciaal voor het behoud van de authenticiteit en duurzaamheid van Toeristisch landschap van het eiland.