Spanje: lening van 50.000 euro goedgekeurd, compensatie sneuvelt
Leningen tot 50.000 euro voor de aankoop van een eerste woning zijn goedgekeurd. De vaste commissie van het Spaanse Congres stemde op donderdag 12 november in Madrid in met het bijbehorende woonbesluit. Een tweede besluit haalde het niet. Dat had huurcontracten automatisch met meerdere jaren moeten verlengen en huurders recht moeten geven op een vergoeding als de verhuurder het contract beëindigt.
Lening en bescherming tegen huisuitzetting blijven
Het goedgekeurde besluit voorziet in leningen tot 50.000 euro voor de aankoop van een eerste woning. Het Instituto de Crédito Oficial moet het programma „Tu Casa“ beheren. Daarvoor is 10 miljard euro uitgetrokken.
Ook verbiedt het besluit tot 2030 de huisuitzetting van zeer kwetsbare mensen die geen andere woning hebben. Verder regelt het dat huurcontracten in 2028 automatisch worden verlengd.
Verdergaande verlenging van huurcontracten afgewezen
Het afgewezen besluit ging verder: na 5 jaar huur zou een contract automatisch met nog eens 5 jaar worden verlengd. Als de verhuurder een rechtspersoon was, zouden beide termijnen 7 jaar duren. Wilde de verhuurder het contract toch beëindigen, dan moest die de huurder een vergoeding ter hoogte van 1 jaar huur betalen.
Voor het eerste besluit stemden 35 afgevaardigden, 34 stemden tegen. Bij de stemming over het tweede besluit sloot de Baskische partij PNV zich aan bij de tegenstanders. De partij vond de voorgestelde vergoeding van 12 maanden huur buiten proportie. Daardoor blijven alleen de maatregelen uit het eerste besluit over; de verdergaande regels voor verlenging van huurcontracten komen er niet.
Bron: Europa Press / Mallorca.com