Ibiza kampt met woningtekort van 43,18 procent ondanks nieuwbouw

Op Ibiza groeit de bevolking al jaren veel sneller dan het aantal woningen. In de afgelopen 25 jaar steeg het inwonertal met bijna 83 procent, terwijl het aantal woningen met net geen 40 procent toenam. Volgens het Balearische woningobservatorium leidt dat tot een woningtekort van 43,18 procent. De cijfers staan op een website die dinsdag 29 september 2026 op Ibiza werd gepresenteerd.

Meer nieuwbouw, hoge huizenprijzen

Er worden inmiddels meer woningen gebouwd: in 2025 werden op Ibiza 853 nieuwe woningen goedgekeurd, tegenover 685 een jaar eerder. Dat is een stijging van 24,5 procent. Voor appartementen in gebouwen met meerdere woningen was 2025 het drukste bouwjaar sinds 2008.

Ook de koopprijzen laten zien hoe krap de woningmarkt is. Kopers betaalden gemiddeld 396.353 euro voor een appartement of huis. Buitenlandse kopers betaalden gemiddeld 653.786 euro, 65 procent meer. In de gemeente Eivissa lagen de vraagprijzen in woningadvertenties bovendien ongeveer 32 procent boven de bedragen waarvoor de woningen uiteindelijk werden verkocht.

Plannen voor meer dan 1.200 betaalbare woningen

De Balearische regering wil op Ibiza meer dan 1.200 betaalbare woningen voor inwoners bouwen. Daaronder vallen meer dan 400 woningen van het Balearische woninginstituut Ibavi die met overheidsgeld worden gefinancierd. De regering werkt hiervoor samen met gemeenten, de eilandraad en particuliere bedrijven. De woningen zijn tot nu toe alleen gepland; uit de gegevens blijkt niet hoe snel ze worden gebouwd.

Onderwerpen: wonen · toerisme · politiek

Bron: Europa Press / Mallorca.com