Vastgoedportalen vrezen dat er in Spanje minder huurwoningen komen

Wie in Spanje een huurwoning zoekt, krijgt volgens vastgoedportalen in de toekomst mogelijk nog minder keuze. Aanleiding zijn 2 woondecreten die de Spaanse regering op dinsdag 29 september 2026 heeft aangenomen. Idealista en pisos.com waarschuwen dat de maatregelen het tekort aan beschikbare woningen niet oplossen.

Onenigheid over het aanbod

Francisco Iñareta, woordvoerder van Idealista, heeft vooral kritiek op ingrepen in bestaande huurcontracten. Langere contracten en een maximum aan huurverhogingen leveren volgens hem geen extra huurwoningen op. Zonder maatregelen om het huuraanbod te vergroten, zal de crisis volgens hem verergeren.

Ook Ferran Font, woordvoerder van pisos.com, ziet een structureel tekort: de vraag blijft hoog, terwijl het aanbod niet even snel groeit. Hij vindt bescherming van kwetsbare huishoudens nodig. Tegelijk moeten verhuurders, vooral particuliere verhuurders met een klein aantal woningen, kunnen rekenen op betrouwbare regels, zodat hun woningen op de huurmarkt blijven.

Consumentenbond positief over delen van de plannen

Consumentenbond Asufin beoordeelt een aantal voorstellen van de regering anders. De bond is blij met het plan om de opschorting van gedwongen huisuitzettingen te verlengen tot eind 2030 en vindt de jaarlijkse automatische verlenging van huurcontracten zinvol. Ook regels voor de verhuur van kamers krijgen steun.

Het geplande verbod op speculatieve woningaankopen door beleggingsfondsen tot 2028 gaat Asufin daarentegen niet ver genoeg. De bond wacht met een definitief oordeel, omdat de details van de maatregelen nog niet bekend zijn.

Onderwerpen: wonen · politiek · economie

Bron: Europa Press / Mallorca.com