2 woondecreten sneuvelen: SEAG vreest meer huurachterstanden

2 woondecreten van de Spaanse regering zijn in het Congres gesneuveld. De Sociedad Española de Alquiler Garantizado (SEAG) is blij dat ze zijn verworpen: volgens de organisatie zou het risico op huurachterstanden zijn toegenomen als de decreten van kracht waren geworden. Dat blijkt uit een bericht uit Madrid van 2 oktober.

Waarom SEAG waarschuwt voor de gevolgen

SEAG vreesde dat er minder woningen voor reguliere verhuur beschikbaar zouden komen. Bij minder flexibele huurcontracten zouden sommige eigenaren hun woning mogelijk hebben verkocht, leeg hebben laten staan of anders hebben gebruikt. Volgens SEAG zouden andere eigenaren strengere eisen aan kandidaat-huurders hebben gesteld. Dat zou vooral jongeren, mensen met een tijdelijk contract en huishoudens met wisselende inkomsten hebben geraakt.

Volgens SEAG neemt het financiële risico voor eigenaren toe als onduidelijk is hoe snel zij hun woning terugkrijgen en achterstallige huur kunnen innen wanneer een huurder niet betaalt. Dat risico kan leiden tot hogere prijzen, strengere eisen aan garanties of de keuze om helemaal niet te verhuren.

Wat SEAG in plaats daarvan wil

Als een huurder in de problemen komt en niet meer betaalt, moeten overheidsinstanties volgens SEAG snel ingrijpen. De organisatie pleit voor snellere procedures bij huurachterstanden, betere samenwerking met sociale diensten en woonoplossingen die met publiek geld worden betaald. Daarnaast moeten eigenaren hun woning binnen een redelijke termijn terug kunnen krijgen en openstaande bedragen kunnen innen.

Onderwerpen: wonen · sociale zaken · politiek · economie

Bron: Europa Press / Mallorca.com