Spanje: woondecreten terug, vastgoedvereniging waarschuwt

In Spanje liggen 2 woondecreten opnieuw op tafel, hoewel het Congres ze pas vrijdag heeft afgewezen. De ministerraad in Madrid heeft de 2 verordeningen op dinsdag 6 oktober met wijzigingen opnieuw vastgesteld. De vastgoedvereniging Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (Fadei) bekritiseert die stap en pleit voor betrouwbare regels op de woningmarkt.

Vastgoedvereniging waarschuwt voor onzekerheid

De snelle terugkeer van de decreten vergroot het wantrouwen, stelt Fadei. Volgens voorzitter Miguel Ángel Gómez Huecas maken veranderende regels het voor eigenaren, huurders, kopers en bedrijven moeilijker om beslissingen te nemen. De onzekerheid kan ook gevolgen hebben voor het aantal beschikbare woningen.

Fadei waarschuwt daarnaast dat nieuwe verplichtingen en beperkingen de toch al krappe markt verder kunnen belasten als er niet tegelijk meer woningen bijkomen. Volgens de vereniging is het mogelijk dat eigenaren hun woningen van de markt halen en verhuurders strengere eisen aan woningzoekenden stellen. Vooral jongeren, gezinnen met een midden- of laag inkomen en mensen die voor hun werk verhuizen, kunnen daardoor worden getroffen.

Meer woningen in plaats van nieuwe spoedmaatregelen

Fadei wil dat de bouw van woningen sneller verloopt, beschikbare bouwgrond wordt benut en vergunningsprocedures korter worden. Ook moeten stimulansen ervoor zorgen dat leegstaande woningen op de markt komen.

De vereniging bekritiseert ook dat de regering een ingrijpende hervorming opnieuw via een spoedverordening doorvoert. Ze pleit voor overleg met het parlement, de regio’s, gemeenten en maatschappelijke organisaties. Zonder meer beschikbare woningen zullen maatregelen rond prijzen en contracten volgens Fadei vooral de schaarste anders verdelen.

Onderwerpen: politiek · economie

Bron: Europa Press / Mallorca.com