Penthouse „Nido de Aguila”

Zakup penthouse'u w Puerto de Andratx to połączenie panoramy portu i śródziemnomorskiego stylu życia na najwyższym poziomie: ten penthouse w Puerto de Andratx, położony w dzielnicy mieszkalnej Nido de Aguila, oferuje 152 m² powierzchni mieszkalnej, trzy sypialnie, trzy łazienki i toaletę dla gości, a jego cena wynosi 3.880.000 euro. Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku i łączy ponadczasową elegancję z nowoczesnym komfortem. Widok na morze obejmuje tętniący życiem naturalny port, rozległe Morze Śródziemne i górską panoramę pasma Tramuntana – widok, który każdego dnia zachwyca.

Pożądany rejon Nido de Aguila należy do najbardziej prestiżowych adresów na południowo-zachodnim wybrzeżu Majorki. Puerto de Andratx, często zapisywane również jako Port d'Andratx, jest przez wielu uważane za najpiękniejszy naturalny port Morza Śródziemnego i przyciąga zarówno miłośników jachtów, jak i międzynarodowe gwiazdy. Ten penthouse, niczym ukryty klejnot, położony jest ponad portem i oferuje jeden z najlepszych widoków na zatokę oraz całe południowe wybrzeże – lokalizacja ta zapewnia jednocześnie spokój, prywatność i bliskość ekskluzywnego życia portowego.

Układ wnętrz zachwyca przestronnością: rozległa część dzienna z jadalnią płynnie łączy się z otwartą kuchnią w zabudowie, tworząc przyjazne centrum życia i spotkań. Każda z trzech sypialni ma luksusową łazienkę en suite i wspaniały widok na morze, dzięki czemu panorama sięga również do prywatnych stref wypoczynku. Podłogi z majorkańskiego kamienia naturalnego nadają wszystkim pomieszczeniom ciepły, autentyczny charakter. Szczególną atrakcją jest taras na dachu o powierzchni 70 m², z przygotowaną instalacją pod kuchnię zewnętrzną oraz KLAFS Sanarium, które łączy saunę fińską i łaźnię parową z widokiem na morze. Poza powierzchnią mieszkalną do dyspozycji są weranda o powierzchni 30 m² oraz schowek o powierzchni 13 m²; łączna powierzchnia użytkowa wynosi 265 m².

Wyposażenie odpowiada wysokim standardom tego adresu: wysokiej klasy urządzenia kuchenne LIEBHERR i MIELE ułatwiają codzienne życie, taras salonowy dla gości z panoramicznym widokiem zachęca do wspólnego spędzania czasu, a dostęp do dwóch basenów wspólnych dopełnia komfort mieszkania możliwością orzeźwiającej kąpieli. Energooszczędna klimatyzacja z pompą ciepła chłodzi i ogrzewa penthouse, współpracując z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, które zapewnia równomierne ciepło. Zintegrowany system nagłośnienia BANG & OLUFSEN oraz system KNX-Smart-Home, który z łatwością steruje oświetleniem, klimatyzacją i ogrzewaniem, sprawiają, że komfort mieszkania jest intuicyjny. Winda łączy garaż podziemny bezpośrednio z poziomem penthouse'u, a dodatkowo dostępne są własny schowek i oddzielna pralnia z pralką oraz suszarką SIEMENS. Bezpieczeństwo zapewniają kompleksowy system alarmowy i wspólny domofon z wideorozmową, natomiast szybki internet światłowodowy przez WLAN, wysokiej jakości markizy przeciwsłoneczne i przeciwwiatrowe MARKILUX oraz rolety uzupełniają komfort.

Koszty bieżące są przejrzyste: podatek od nieruchomości wynosi 1.250 euro rocznie, podatek za wywóz odpadów 210 euro, do tego dochodzi miesięcznie 450 euro na utrzymanie części wspólnych, około 200 euro za prąd i 30 euro za szybki internet. Ten penthouse w Port d'Andratx jest oferowany za 3.880.000 euro i łączy znakomitą lokalizację, ekskluzywne wyposażenie oraz niezrównany widok na morze w spójną całość – to okazja, którą zdecydowanie warto poznać podczas osobistej prezentacji.