Pod Barceloną: 15 apartamentów daje o 24 procent wyższe przychody

Budynek z 15 apartamentami wakacyjnymi w L'Hospitalet de Llobregat pod Barceloną przynosi o 24 procent wyższe przychody niż za poprzedniego zarządcy. GuestReady zarządza nim od stycznia 2026 i podaje, że średnie obłożenie wynosi 87 procent. Budynek znajduje się obok terenów targowych Fira Barcelona Gran Via.

Dochodzi kolejny budynek

Goście zatrzymują się tam średnio na 3,8 nocy, a średnia cena za dobę wynosi 168 euro. Po uzyskaniu tych wyników właściciel powierzył GuestReady również zarządzanie drugim budynkiem, w którym mieści się 8 apartamentów. Rozpoczął on działalność w październiku 2026.

Według własnych danych GuestReady zarządza w całej Hiszpanii 120 apartamentami w budynkach przeznaczonych w całości na zakwaterowanie turystów. Stanowią one około 26 procent apartamentów obsługiwanych przez firmę w Hiszpanii. Takie budynki prowadzi między innymi w Madrid, Valencia, Cádiz, Gran Canaria i aglomeracji Barcelona.

Przepisy zależą od lokalizacji

GuestReady stawia na budynki z kilkoma apartamentami turystycznymi, ponieważ wszystkimi lokalami można zarządzać w jednym miejscu. Pojedyncze mieszkania wakacyjne w budynkach mieszkalnych podlegają natomiast różnym ograniczeniom, zależnie od gminy i wspólnoty autonomicznej.

W Barcelonie nie wolno obecnie otwierać nowych mieszkań wakacyjnych. Władze miasta planują też, by istniejące licencje wygasły w 2028. Według GuestReady to, czy model obejmujący całe budynki z apartamentami rozpowszechni się w innych miejscach, zależy od tamtejszych przepisów i warunków.

Tematy: turystyka

Źródło: Europa Press / Mallorca.com