Baleary: domy kosztują średnio 5 213 euro za metr kwadratowy

Na Balearach domy kosztują średnio 5 213 euro za metr kwadratowy – więcej niż gdziekolwiek indziej w Hiszpanii. Mieszkania również są tu najdroższe: średnia cena wynosi 4 910 euro za metr kwadratowy. Tak wynika z barometru rynku nieruchomości RealAdvisor za 3. kwartał 2026.

Ceny nadal rosną, ale wolniej

W ciągu roku domy na Balearach podrożały o 7,3%, a mieszkania o 8,9%. W całej Hiszpanii wzrost był większy i wyniósł odpowiednio 9,7% oraz 11,5%.

W ciągu 3 lat ceny mieszkań na Balearach wzrosły o 41%. Pod względem tempa wzrostu cen archipelag spadł z 15. miejsca w zestawieniu obejmującym 3 lata na 43. miejsce w zestawieniu za miniony rok. Zdaniem RealAdvisor może to oznaczać, że w drogich regionach nadmorskich i na wyspach ceny zbliżają się do granicy dalszego wzrostu.

Mniej nieruchomości sprzedanych w lipcu

W lipcu liczba sprzedanych nieruchomości na Balearach spadła o 14,3%. Mimo to zagraniczni nabywcy odpowiadali za 32,3% wszystkich zakupów. Według RealAdvisor wysokie ceny ograniczają możliwość dalszych podwyżek.

Dla osób szukających mieszkania różnica względem średniej krajowej pozostaje duża: w całej Hiszpanii nieruchomości kosztują średnio 2 841 euro za metr kwadratowy. RealAdvisor zwraca też uwagę, że dostęp do mieszkań staje się coraz trudniejszy.

Tematy: mieszkalnictwo

Źródło: Europa Press / Mallorca.com