Czynsze na Balearen po 19,01 euro: drożej tylko w Madrid

Kto chce wynająć mieszkanie na Balearen, w sierpniu 2026 płaci średnio 19,01 euro za metr kwadratowy. Z analizy portalu nieruchomości pisos.com wynika, że region wyspiarski zajmuje w kraju 2. miejsce, za Madrid. W Palma na Mallorca średnia cena za metr kwadratowy sięga nawet 19,72 euro.

W porównaniu z poprzednim miesiącem czynsze na Balearen spadły wprawdzie o 0,62 procent. Nie zmienia to jednak ich wysokiej pozycji: w Madrid stawka wynosi 21,80 euro za metr kwadratowy, a Katalonien plasuje się na kolejnym miejscu z wynikiem 16,84 euro.

Palma na 4. miejscu wśród stolic prowincji

Według pisos.com Palma jest 4. najdroższą stolicą prowincji w Hiszpanii. Droższe są Barcelona, gdzie metr kwadratowy kosztuje 30,21 euro, Madrid z ceną 29,49 euro oraz Donosti ze stawką 21,51 euro.

Średnia cena wynajmu mieszkania w Hiszpanii wyniosła w sierpniu 2026 14,86 euro za metr kwadratowy. To o 0,27 procent więcej niż miesiąc wcześniej i o 8,55 procent więcej niż rok wcześniej.

Portal wskazuje na presję na rynku najmu

Ferran Font, dyrektor badań w pisos.com, mówi o wyraźnie silniejszej presji strukturalnej na rynku najmu. Dostępna podaż nie jest w stanie zaspokoić popytu, ponieważ dla wielu osób nie ma prostej alternatywy.

Nienazwany rzecznik portalu wyjaśnił ponadto, że utrudniony dostęp do własnego mieszkania sprawia, iż najem staje się dla wielu jedyną możliwością. Rosnące ceny powodują, że młodzi ludzie dłużej mieszkają z rodzicami, a inni najemcy w najlepszym razie wprowadzają się do mieszkań, które wprawdzie są przystępne cenowo, lecz nie znajdują się w pożądanej lokalizacji ani nie spełniają ich oczekiwań.

Źródło: Europa Press / Mallorca.com