Hiszpania: wracają dekrety mieszkaniowe, ostrzega branża nieruchomości

W Hiszpanii wrócono do 2 dekretów dotyczących mieszkalnictwa, choć Kongres odrzucił je dopiero w piątek. We wtorek, 6 października, Rada Ministrów w Madrycie ponownie przyjęła oba rozporządzenia po wprowadzeniu zmian. Stowarzyszenie branży nieruchomości Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (Fadei) krytykuje tę decyzję i domaga się stabilnych zasad na rynku mieszkaniowym.

Stowarzyszenie ostrzega przed niepewnością

Fadei uważa, że szybki powrót dekretów pogłębia brak zaufania. Prezes stowarzyszenia Miguel Ángel Gómez Huecas mówi, że zmieniające się przepisy utrudniają podejmowanie decyzji właścicielom nieruchomości, najemcom, kupującym i firmom. Niepewność może też wpłynąć na liczbę dostępnych mieszkań.

Fadei ostrzega również, że nowe obowiązki i ograniczenia mogą jeszcze bardziej obciążyć rynek, na którym już brakuje mieszkań, jeśli jednocześnie nie będzie ich przybywać. Zdaniem stowarzyszenia właściciele mogą wycofywać mieszkania z rynku, a wymagania wobec osób chcących je wynająć mogą wzrosnąć. Szczególnie może to dotknąć młodych ludzi, rodziny o średnich i niskich dochodach oraz osoby przeprowadzające się ze względu na pracę.

Więcej mieszkań zamiast nowych doraźnych rozwiązań

Fadei domaga się szybszej budowy mieszkań, wykorzystania dostępnych gruntów pod zabudowę i skrócenia procedur administracyjnych. Stowarzyszenie chce także zachęt, dzięki którym na rynek trafią puste mieszkania.

Stowarzyszenie krytykuje również to, że rząd ponownie próbuje przeprowadzić daleko idącą reformę w trybie pilnego rozporządzenia. Domaga się rozmów z parlamentem, władzami regionów i gmin oraz grupami społecznymi. Zdaniem Fadei, jeśli nie przybędzie dostępnych mieszkań, regulowanie cen i umów będzie przede wszystkim oznaczać dzielenie zbyt małej puli mieszkań.

Tematy: polityka · gospodarka

Źródło: Europa Press / Mallorca.com