Baleary: czynsz lub kredyt pochłania średnio 38,9% dochodu

Na Balearach osoby płacące czynsz lub spłacające kredyt hipoteczny przeznaczają na to średnio 38,9% swoich dochodów. Poinformował o tym Triodos Bank w piątek, 9 października 2026, przedstawiając wyniki badania. Zdaniem 95,8% respondentów na Balearach znalezienie mieszkania i opłacenie go jest bardzo lub wyjątkowo trudne.

W całej Hiszpanii na czynsz lub kredyt hipoteczny przeznacza się średnio 32% dochodu. Bank von Spanien i instytucje finansowe zalecają, by wydawać na to najwyżej 30% dochodu. Na Balearach niemal 1 na 5 ankietowanych wydaje na mieszkanie nawet ponad połowę swoich dochodów. Kolejne 21,5% przeznacza na ten cel od 40% do 50%.

Mieszkanie kupiła tylko 1/3 zainteresowanych

W ciągu ostatnich 3 lat mieszkanie próbowało kupić 36,1% respondentów na Balearach. Udało się to 33,8% z nich. W całej Hiszpanii odsetek ten wyniósł 44,1%.

Wiele osób szuka też mieszkania na wynajem: 42% respondentów w ciągu ostatnich 2 lat samodzielnie szukało lokum do wynajęcia lub miało w bliskim otoczeniu kogoś, kto go szukał. Spośród szukających 60,2% ostatecznie znalazło mieszkanie. Według badania 13,2% mieszkańców Balearów musiało w ostatnich latach zmienić mieszkanie lub dzielnicę z powodów finansowych.

Mieszkańcy chcą więcej mieszkań publicznych

Na Balearach 63,7% respondentów chce, by władze budowały więcej mieszkań publicznych. Ograniczenie zakupów mieszkań w celach inwestycyjnych przez zagranicznych nabywców popiera 54,6%. Za ograniczeniem lub regulacją cen najmu i zakupu opowiada się 52,5%.

Według danych Verband der Grundbuchregister w 1. półroczu 2026 zagraniczni nabywcy odpowiadali za 32,2% wszystkich zakupów mieszkań na Balearach.

Tematy: mieszkalnictwo · polityka · gospodarka

Źródło: Europa Press / Mallorca.com