Hiszpania: brakuje mieszkań na wynajem, Guindos chce zmiany kursu

W Hiszpanii popyt na mieszkania na wynajem rośnie szybciej niż ich liczba. Luis de Guindos zwrócił na to uwagę 6 października podczas Nationalkongress der Familienunternehmen w Madrid. Były wiceprezes Europäischen Zentralbank wzywa rząd centralny, wspólnoty autonomiczne i samorządy do wspólnego prowadzenia polityki mieszkaniowej.

Popyt rośnie szybciej niż liczba dostępnych mieszkań

Luis de Guindos uważa, że za większym popytem stoi przede wszystkim wzrost liczby mieszkańców. Najmocniej odczuwa to rynek najmu: w Hiszpanii mieszkania na wynajem stanowią 20 procent wszystkich mieszkań, a w strefie euro – 30 procent.

Wzrost liczby mieszkańców związany z imigracją zwiększył zapotrzebowanie na mieszkania. Jednocześnie de Guindos podkreślił, że ze względu na sytuację demograficzną Hiszpanii i Europy imigracja jest konieczna. Jej wpływ na gospodarkę i zatrudnienie ocenił jako jednoznacznie pozytywny. Zaznaczył jednak, że ma ona też konsekwencje dla rynku mieszkaniowego i usług publicznych, takich jak ochrona zdrowia i edukacja.

Większa wydajność zamiast wzrostu dzięki większej liczbie mieszkańców

Według de Guindosa 2/3 wzrostu gospodarczego Hiszpanii wynika ze wzrostu liczby mieszkańców związanego z imigracją. Pozostała część to efekt większej wydajności. Choć hiszpańska gospodarka rośnie znacznie szybciej niż wynosi średnia w strefie euro, de Guindos apeluje o zmianę kursu i większy nacisk na wydajność.

Potrzebne są do tego działania na średnią metę, uzgodnione w kraju i cieszące się poparciem. De Guindos wskazał też na przewidywalne zasady dla obywateli i firm, stabilne instytucje oraz politykę budżetową, która zapewni trwałą stabilność finansów publicznych.

Tematy: migracja · mieszkalnictwo · zdrowie · polityka · gospodarka

Źródło: Europa Press / Mallorca.com