Majorka: co trzecia sprawa budowlana dotyczy legalizacji domów

W pierwszej połowie 2026 na Majorce odnotowano ponad 6.700 inwestycji budowlanych. To o 26,23 procent więcej niż rok wcześniej. Duża część wzrostu wynika jednak z nadzwyczajnych legalizacji budynków mieszkalnych: niemal co trzecia sprawa budowlana dotyczy takich postępowań.

Bez tych legalizacji na Majorce pozostaje nieco ponad 4.600 zatwierdzonych inwestycji budowlanych. Wzrost wynosi wówczas zaledwie 4,9 procent. Poinformowało o tym Oficjalne Kolegium Architektów Balearów na podstawie danych ze swojego obserwatorium budowlanego.

Szczególnie dużo domów jednorodzinnych w sprawach

W przypadku domów jednorodzinnych efekt jest szczególnie wyraźny. Na Majorce liczba zatwierdzonych domów przekracza 2.400, co oznacza wzrost o 58,8 procent. Bez nadzwyczajnych legalizacji liczba spada jednak do około 1.200 domów – o 19,6 procent mniej niż w poprzednim okresie.

Rośnie również liczba nowych inwestycji. Na Majorce zatwierdzono około 4.400 nowo powstałych mieszkań, o 38,8 procent więcej niż wcześniej. W przypadku mieszkań w budynkach wielorodzinnych finansowanych ze środków prywatnych wyspa odnotowuje prawie 2.000 mieszkań, co oznacza wzrost o 20,23 procent.

Większa powierzchnia i budżet liczony w miliardach

Zatwierdzone na Majorce inwestycje budowlane mają budżet przekraczający 1.700 milionów euro. Łączna powierzchnia projektów wynosi 2,4 miliona metrów kwadratowych, czyli o 51,9 procent więcej niż w poprzednim okresie.

Mimo większej aktywności budowlanej dostępne cenowo i chronione mieszkania pozostają, według Kolegium Architektów, jednym z największych problemów Balearów. Rosnąca skala budownictwa sama w sobie nie zaspokoi potrzeb przy rosnącym popycie.

Źródło: Europa Press / Mallorca.com