Balearen: mieszkania do wynajęcia po 18,94 euro za metr kwadratowy

We wrześniu 2026 mieszkania na Balearen oferowano na pisos.com do wynajęcia średnio za 18,94 euro za metr kwadratowy. Według kwartalnego raportu portalu nieruchomości Balearen były 2. najdroższą wspólnotą autonomiczną w Hiszpanii dla najemców. Raport nie podaje osobnych danych o czynszach na Majorce.

Tylko w Madrid jest drożej niż na Balearen

W Madrid średnia cena w ogłoszeniach wynosiła 21,79 euro za metr kwadratowy, a w Katalonien – 16,92 euro. Dla całej Hiszpanii pisos.com podaje średnią stawkę 14,89 euro za metr kwadratowy. W 3. kwartale wzrosła ona o 0,54 procent, a w porównaniu z poprzednim rokiem – o 7,89 procent.

Wśród prowincji Balearen zajęły 3. miejsce, za Madrid i Barcelona. W tej ostatniej mieszkania oferowano do wynajęcia średnio za 18,97 euro za metr kwadratowy.

Mały wybór mieszkań dla najemców

Ferran Font, szef działu analiz w pisos.com, uważa, że problemem są nie tylko rosnące czynsze. Brakuje dostępnych mieszkań dla osób, które muszą je wynajmować. Gdy o 1 mieszkanie ubiega się wielu chętnych, najemcom trudniej porównać oferty i negocjować.

Font dodaje, że dla niektórych gospodarstw domowych zakup mieszkania nadal jest nieosiągalny ze względu na wymagany wkład własny i zmieniające się warunki finansowania. To zwiększa popyt na mieszkania do wynajęcia. Jego zdaniem rynek najmu pozostanie napięty jeszcze przez dłuższy czas, nawet jeśli działania władz zwiększą liczbę dostępnych mieszkań.

Tematy: mieszkalnictwo

Źródło: Europa Press / Mallorca.com