CALA PI: DOM PRZY MALOWNICZEJ ZATOCE Z LICENCJĄ ETV

Ten bardzo zadbany dom, kompleksowo wyremontowany w 2022 roku, znajduje się w wyjątkowej lokalizacji w Cala Pi, zaledwie ok. 20 metrów od schodów prowadzących do malowniczej zatoki. Nieruchomość łączy śródziemnomorski styl życia, nowoczesny komfort i atrakcyjny potencjał inwestycyjny dzięki istniejącej licencji na wynajem wakacyjny dla 6 gości.

Na działce o powierzchni ok. 356 m² dom oferuje ok. 181 m² powierzchni zabudowy i ok. 165 m² powierzchni mieszkalnej netto. Nieruchomość rozkłada się na dwóch kondygnacjach i ma 3 sypialnie dwuosobowe, 2 łazienki, w tym jedną en suite, otwartą strefę salonu i jadalni z kominkiem oraz w pełni wyposażoną kuchnię w stylu amerykańskim.

Kilka tarasów, śródziemnomorski ogród z palmami i jacuzzi tworzą atrakcyjną przestrzeń zewnętrzną, z której można korzystać przez cały rok. Z wybranych części nieruchomości roztacza się widok na morze i pięknie łączy się ona z nadmorskim krajobrazem. Zachody słońca nad zatoką dodatkowo podkreślają wyjątkowy charakter tego domu.

Nieruchomość wyposażono z myślą o komforcie, jakości i nowoczesnej technologii. Udogodnienia obejmują klimatyzację ciepło/zimno, kominek, internet światłowodowy, system dźwiękowy Sonos, filtrowaną wodę pitną, instalację fotowoltaiczną, system alarmowy, sejf, czujniki dymu oraz prywatne miejsce parkingowe na zewnątrz ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych.

Dzięki połączeniu lokalizacji, licencji ETV, nowoczesnego remontu i stabilnych przychodów z najmu dom sprawdzi się zarówno jako prywatna wakacyjna rezydencja, jak i interesująca nieruchomość inwestycyjna w jednej z charakterystycznych nadmorskich lokalizacji Majorki. Inwestorzy zainteresowani dalszymi szczegółami mogą otrzymać dane dotyczące dochodów z najmu w przypadku całorocznej działalności.

Układ

Parter

Parter obejmuje strefę wejściową, otwartą strefę salonu i jadalni z kominkiem oraz w pełni wyposażoną kuchnię w stylu amerykańskim z ladą do serwowania. Kuchnia jest wyposażona między innymi w ekspres Nespresso, piekarnik, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową i system filtrowanej wody pitnej.

Z salonu jest bezpośrednie wyjście na tarasy i do śródziemnomorskiej części zewnętrznej. Obejmuje ona kilka tarasów, bardzo zadbany ogród z palmami oraz ogrzewane jacuzzi.

Piętro

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie dwuosobowe. Wszystkie wyposażono w łóżko dwuosobowe, klimatyzację, wentylator sufitowy, Smart-TV i szafę w zabudowie. Główna sypialnia ma łazienkę en suite oraz prywatny balkon z widokiem na morze.

Łazienka en suite obejmuje wannę, prysznic, bidet i umywalkę. Druga łazienka przeznaczona jest dla pozostałych sypialni i wyposażona w prysznic oraz WC.

Część zewnętrzna

Na zewnątrz znajdują się liczne tarasy, śródziemnomorski ogród z palmami, automatyczne oświetlenie wieczorne i nawadnianie, a także jacuzzi. Teren zewnętrzny ukształtowano tarasowo, tworząc przyjemną atmosferę w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża.

Do nieruchomości należą prywatne miejsca parkingowe na zewnątrz, w tym jedno ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych.

GOIBE468739/2024

Wyposażenie

Rok budowy 2001

Remont w 2022 roku

Bardzo zadbany stan

Orientacja zachodnia

Ok. 165 m² powierzchni mieszkalnej netto

Ok. 181 m² powierzchni zabudowy

Ok. 356 m² działki

4 pokoje

3 sypialnie dwuosobowe

2 łazienki, w tym 1 en suite

Licencja na wynajem wakacyjny dla 6 gości

Zaledwie ok. 20 metrów od schodów do zatoki

Kilka stref tarasowych

Śródziemnomorski ogród z palmami

Jacuzzi

Klimatyzacja ciepło/zimno

Kominek

System dźwiękowy Sonos

Smart-TV

Internet światłowodowy

Filtrowana woda pitna

W pełni wyposażona otwarta kuchnia

Ekspres Nespresso

Piekarnik

Zmywarka

Kuchenka mikrofalowa

Szafy w zabudowie

Podwójne szyby

Podłogi z płytek

Instalacja fotowoltaiczna

System alarmowy

Sejf

Czujniki dymu

Automatyczne nawadnianie ogrodu

Automatyczne oświetlenie wieczorne

Miejsce parkingowe na zewnątrz ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych