CALA VINYES: WILLA Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE

Ta ekskluzywna willa w pierwszej linii brzegowej znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji bezpośrednio nad morzem, między Cala Vinyes a Palmanova. Nieruchomość, wzniesioną pierwotnie w 1974 roku, kompleksowo wyremontowano, a do 2025 roku doprowadzono do standardu nowego budynku. Łączy nowoczesną architekturę, wysokiej klasy wyposażenie i wyjątkowe położenie tuż nad morzem.

Na działce o powierzchni ok. 1.252 m² willa oferuje ok. 744,72 m² powierzchni zabudowy oraz ok. 461,48 m² powierzchni mieszkalnej netto. Nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach, wygodnie połączonych windą.

Jednym z najważniejszych atutów jest duża powierzchnia tarasów wynosząca ok. 527,85 m², rozłożona na trzech poziomach. Różne zewnętrzne strefy lounge, solarium, miejsce do grillowania oraz duży prywatny basen o powierzchni ok. 68 m² tworzą wyjątkową przestrzeń do życia na świeżym powietrzu w bezpośrednim sąsiedztwie morza.

Willa ma łącznie 7 pomieszczeń, w tym 5 dwuosobowych sypialni, 6 łazienek, z czego 4 en suite, oraz oddzielną toaletę dla gości. Układ uzupełniają liczne strefy dzienne, kuchnia, pralnia, pomieszczenia gospodarcze, strefa fitness, sauna i dwa miejsca parkingowe na zewnątrz.

Najnowsze instalacje techniczne, w tym pompa ciepła powietrze-woda, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i system automatyki domowej, zapewniają najwyższy komfort. Podłogi z naturalnego kamienia, podwójne przeszklenia, szafy wnękowe i kominek podkreślają wysokiej klasy charakter tej nieruchomości.

Układ pomieszczeń

Piwnica

Na tym poziomie znajduje się przestronna strefa dzienna, sypialnia z łazienką en suite i garderobą, dodatkowa łazienka, korytarze, strefa fitness oraz weranda. Stąd jest wyjście na taras o powierzchni ok. 254 m² i do prywatnej strefy basenowej.

Parter

Na tym poziomie znajdują się kolejna strefa dzienna, kuchnia, łazienka, toaleta dla gości, pralnia i dwa patio. Taras o powierzchni ok. 114 m² zapewnia dodatkowe miejsce do jedzenia, wypoczynku i relaksu.

Piętro

Piętro obejmuje strefę recepcyjną, cztery sypialnie z łazienkami en suite, pomieszczenie gospodarcze oraz kolejny taras o powierzchni ok. 148 m².

GOIBE468739/2024

Wyposażenie

Pierwsza linia brzegowa

Kompleksowy remont ukończony do 2025 roku

Stan nowego budynku

Ok. 744,72 m² powierzchni zabudowy

Ok. 461,48 m² powierzchni mieszkalnej netto

Działka o powierzchni ok. 1.252 m²

Prywatny basen o powierzchni ok. 68 m²

Tarasy o łącznej powierzchni ok. 527,85 m²

Winda łącząca wszystkie trzy poziomy

Ogrzewanie podłogowe

Klimatyzacja

Pompa ciepła powietrze-woda

System automatyki domowej

Podłogi z naturalnego kamienia

Podwójne przeszklenia

Szafy wnękowe

Kominek

Solarium

Miejsce do grillowania

Strefa fitness

Sauna

Pralnia

Toaleta dla gości

Dwa miejsca parkingowe na zewnątrz

Ekspozycja wschodnia