CAS CATALÀ NOU: WOLNOSTOJĄCA WILLA Z BASENEM I POTENCJAŁEM MODERNIZACYJNYM

Ta wolnostojąca willa znajduje się w ekskluzywnej części Cas Català Nou, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych w południowo-zachodniej części Majorki. Nieruchomość wybudowano w 1989 roku i jest ona w zadbanym stanie. Od strony technicznej willa znajduje się w bardzo dobrym stanie, natomiast jej wnętrza dają atrakcyjną możliwość stylowej modernizacji i indywidualnej aranżacji.

Na działce o powierzchni ok. 900 m² willa oferuje ok. 493 m² powierzchni zabudowy oraz ok. 453,24 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość rozciąga się na kilku poziomach i obejmuje 5 sypialni dwuosobowych, 6 łazienek, przestronne części dzienne, kilka tarasów, prywatny ogród oraz prywatny basen.

Szczególnym atutem jest winda osobowa, która wygodnie łączy poszczególne piętra. Uzupełnieniem nieruchomości są garaż w kondygnacji podziemnej, łącznie 3 miejsca postojowe, piwniczka na wino, pomieszczenia gospodarcze oraz pomieszczenia techniczne i użytkowe.

Wyposażenie obejmuje klimatyzację, centralne ogrzewanie olejowe, szafy wnękowe, system Smart Home oraz instalację fotowoltaiczną, której montaż zaplanowano na 2026 rok. Połączenie lokalizacji, wielkości działki, solidnej konstrukcji i potencjału modernizacyjnego sprawia, że willa jest znakomitą propozycją dla kupujących, którzy chcą urządzić przestronny dom w prestiżowej lokalizacji zgodnie z własną wizją.

Rozkład pomieszczeń

Kondygnacja podziemna

Kondygnacja podziemna obejmuje garaż, piwniczkę na wino, pomieszczenia gospodarcze oraz pomieszczenia techniczne i użytkowe. Z tego poziomu jest bezpośredni dostęp do windy osobowej łączącej poszczególne piętra.

Główne piętro

Główne piętro obejmuje przestronną część dzienną, jadalnię i kuchnię. Stąd można wyjść na tarasy, do ogrodu i prywatnej strefy basenowej. Zadaszona weranda o powierzchni ok. 26,11 m² przyjemnie powiększa przestrzeń mieszkalną o część zewnętrzną.

Piętro

Na piętrze znajduje się część sypialna z łącznie 5 sypialniami dwuosobowymi i 6 łazienkami. Dodatkowe powierzchnie tarasowe jeszcze bardziej podnoszą komfort prywatnej części na tym poziomie.

GOIBE468739/2024

Wyposażenie

Rok budowy: 1989

Zadbany stan

Bardzo dobry stan techniczny

Zalecana modernizacja wnętrz

Ekskluzywna lokalizacja w Cas Català Nou

Wolnostojąca willa

Ekspozycja południowa

Działka ok. 900 m²

Powierzchnia zabudowy ok. 493 m²

Powierzchnia mieszkalna ok. 453,24 m²

6 pokoi

5 sypialni dwuosobowych

6 łazienek

Prywatny basen

Ogród

2 tarasy o łącznej powierzchni ok. 11,45 m²

Zadaszona weranda o powierzchni ok. 26,11 m²

Winda osobowa łącząca piętra

Garaż w kondygnacji podziemnej

Łącznie 3 miejsca postojowe

Piwniczka na wino

Pomieszczenie gospodarcze

Pomieszczenia techniczne i użytkowe

Szafy wnękowe

Klimatyzacja

Centralne ogrzewanie olejowe

System Smart Home

Instalacja fotowoltaiczna, montaż zaplanowany na 2026 rok