GÉNOVA: NOWA INWESTYCJA Z WIDOKIEM NA MORZE I BASENEM

Ta ekskluzywna nowa willa powstaje w uprzywilejowanej, położonej wyżej części Génova, urokliwej dzielnicy ponad Palma de Mallorca – zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta. Nowoczesna architektura łączy się tu z wysokiej jakości materiałami, przemyślanym układem wnętrz i śródziemnomorskim spokojem.

Nieruchomość oferuje ok. 353 m² powierzchni zabudowy rozłożonej na czterech poziomach oraz ok. 152 m² powierzchni mieszkalnej, zapewniając maksymalny komfort rodzinom lub wymagającym właścicielom. Trzy przestronne tarasy, w tym taras na dachu z widokiem na morze i basenem ze słoną wodą, dopełniają śródziemnomorski styl życia.

Willa ma łącznie 4 sypialnie, w tym 2 pokoje dwuosobowe z łazienkami en suite, dodatkową sypialnię jednoosobową oraz oddzielną łazienkę dla gości. Wszystkie sypialnie mają wykonane na wymiar szafy w zabudowie z wewnętrznym oświetleniem LED i wyjściem na taras.

Wyposażenie spełnia najwyższe wymagania: ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła aerotermiczną, zintegrowaną klimatyzację kanałową (ciepło/zimno), podłogi z drewna dębowego i mikrocementu, okna z podwójnymi szybami w aluminiowych ramach oraz elektryczną bramę wjazdową.

Niewielki ogród z drzewami pomarańczowymi i cytrynowymi, dwa miejsca parkingowe na zewnątrz oraz oddzielne pomieszczenie techniczne z bodega uzupełniają ofertę.

WYPOSAŻENIE:

Rok budowy 2025 – pierwszy właściciel

4 sypialnie, 3 łazienki (2 en suite)

Ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła)

Klimatyzacja ciepło/zimno (kanałowa)

Podłoga z naturalnego drewna dębowego i mikrocement

Okna z podwójnymi szybami (aluminiowe ramy od podłogi do sufitu)

Wysokiej klasy urządzenia BOSCH

Basen ze słoną wodą na tarasie dachowym (40 m²)

Elektryczna brama wjazdowa, 2 miejsca parkingowe na zewnątrz

Drzewa pomarańczowe i cytrynowe w ogrodzie

Brak kosztów wspólnotowych, IBI nie zostało jeszcze ustalone

UKŁAD:

Najwyższa kondygnacja: taras dachowy z basenem i widokiem na morze

Poziom mieszkalny: salon z otwartą kuchnią, balkon i taras, pomieszczenie gospodarcze

Poziom sypialni: 2 pokoje dwuosobowe (en suite), 1 pokój jednoosobowy, łazienka dla gości, wyjście na taras

Poziom ulicy: pomieszczenie techniczne, bodega, miejsca parkingowe na zewnątrz, ogród

GOIBE468739/2024