MAJORKA: UROKLIWA FINCA Z DRZEWAMI AWOKADO I LICENCJĄ ETV

Ta zadbana finca o rustykalnym uroku i oficjalnej licencji na wynajem wakacyjny (ETV) znajduje się w sercu majorkańskiej przyrody, z fantastycznym panoramicznym widokiem na góry Tramuntana.

Działka ma około 20.000 m², powierzchnia zabudowy wynosi około 450 m², z czego 250 m² to powierzchnia mieszkalna na dwóch kondygnacjach. Nieruchomość została zbudowana w 1991 roku i jest w dobrym stanie.

Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia jasne wnętrza i fantastyczne zachody słońca. Oprócz potencjału rolniczego – ponad 230 drzew awokado, własna studnia i automatyczne nawadnianie – nieruchomość stwarza doskonałe warunki do zrównoważonej inwestycji lub prywatnego miejsca wypoczynku.

Układ obejmuje łącznie 5 pomieszczeń, w tym 4 przestronne sypialnie dwuosobowe i 3 łazienki, z czego jedna en suite. Przytulne tarasy, basen ze słoną wodą, strefa BBQ i przestronna weranda dopełniają śródziemnomorski styl życia.

Dom wyposażono w marmurowe podłogi, okna z podwójnymi szybami, widoczne drewniane belki, murowany kominek oraz wentylatory sufitowe we wszystkich pomieszczeniach. Wstępnie przygotowana instalacja klimatyzacji pozwala w późniejszym czasie opcjonalnie zamontować system ogrzewania.

ROZKŁAD:

Parter

• Przestronny salon z jadalnią i kominkiem
• W pełni wyposażona kuchnia
• 1 sypialnia
• 1 łazienka
• Weranda, taras, strefa BBQ
• Ogród z basenem i plantacją awokado
• Pomieszczenie gospodarcze
• Garaż + miejsca postojowe na zewnątrz

Piętro

• 3 sypialnie
• 2 łazienki, w tym jedna en suite
• Balkon i taras z widokiem na krajobraz WYPOSAŻENIE:
• Licencja ETV na wynajem wakacyjny
• 230 drzew awokado
• Swimmingpool
• Ogród i studnia
• Automatyczny system nawadniania ogrodu
• Marmurowe podłogi i rustykalne drewniane belki
• Okna z podwójnymi szybami
• Weranda i tarasy
• Strefa BBQ
• Kominek
• Garaż + kilka miejsc postojowych na zewnątrz
• Pomieszczenie gospodarcze
• Wstępna instalacja klimatyzacji

IBI (podatek od nieruchomości): 895,94 € Basura (opłata za wywóz śmieci): 155,24 € GOIBE468739/2024